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Objektnummer STOLB-29

*** Dachgeschoss Wohnung mit grosszügiger Dachterrasse ! ***

Immobiliendetails

VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung PLZ52222
OrtStolberg (Rheinland) LandDeutschland
Regionaler ZusatzindMulti637Select1613 Wohnfläche75 m²
Nutzfläche7 m² Anzahl Zimmer1
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Terrassen1 Vermietbare Fläche75 m²
Kaufpreis104.000 € Netto Kaltmiete400 €
ProvisionMaklerprovision beträgt 3,57% incl 19% MwSt Währung
Objektbeschreibung Diese Immobilie LOFT Wohnung oder als ATELIER Wohnung welche im Jahre 1994 erbaut wurde, befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten.

Der Gesamtzustand des Hauses ist gepflegt.

Hausgeld monatlich 232€

Wohnung ist vermietet Grundmiete 400€
Betriebskostenvorauszahlung 100,00€
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Gesamtmiete 500€

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 135.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Gas

Objektausstattung *** Studiozimmer mit LOFT Charme *** mit grosszügiger Dachterrasse ( Südausrichtung) !

* Bodenbeläge Laminat sowie Fliesen im Bad und Küche
* 1 Zimmer.
* 1 Küche
* 1 Bad
* 1 Dach-Terrasse
* Gaszentralheizung
* Warmwasser über Durchlauferhitzer
* Die Küche hat ein eigenes Fenster.
* Das Tageslicht Badezimmer ist mit Fenster und Badewanne ausgestattet.
* Im hellen grosszügigen Wohnzimmer finden Sie Platz für eine Couch und einen Esstisch.
* Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den hellen Südbalkon, hier gibt es genug Platz um die Sonne und Ruhe zu geniessen.

Energieausweis in Bearbeitung
Objektlage Ruhige Wohnanlage in der Nähe zur Burg Stolberg.

Cirka 1 Km vom Stadtkern Stolberg entfernt in einer verkehrsberuhigten Zone.

Wenige Minuten Fussläufig in den Altstadt Park.

Einkaufsmöglichkeiten sind gegeben sowie auch Anschluss zu dem öffentlichen Personennahverkehr.
Sonstige Angaben Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt die Provision 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

Die Provisionen sind zahlbar an die Firma LundZ-Immobilie Sebastianusstrasse 28. 52249 Eschweiler.

Die Provision trägt in voller Höhe der Käufer.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Dritter stammen.
Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.
Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Kontakt zu Objektnummer STOLB-29:

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Ihr Ansprechpartner

Walter Zallinger
Strasse Sebastianusstrasse 28
PLZ / Ort52249 Eschweiler
Tel (02403) 80 98 530
Mobil 0175 92 13 072

E-Mail zallinger@lundz-immobilien.de