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Objektnummer DE-364

** Frei ab 01.08 nach Absprache früher ** Für Singles oder Paar

Immobiliendetails

VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ52249
OrtEschweiler LandDeutschland
Wohnfläche62 m² Nutzfläche6 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Stellplätze1
Vermietbare Fläche62 m² Netto Kaltmiete490 €
Kaltmiete490 € Nebenkosten280 €
Warmmiete770 € Währung
Kaution1470,00€ Stellplatzanzahl1
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
Objektbeschreibung In einer gepflegten Wohnanlage. Sehr zentral zur Eschweiler-Innenstadt

Diese 3-Zimmer-Wohnung ca 62m² über 2 Ebenen befindet sich im 2. Obergeschoss.

Kleiner Hund ist erlaubt.

KEIN FAHRSTUHL

Baujahr ca. 1993

Die Wohnung überzeugt vor allem durch den praktischen und durchdachten Grundriss auf 2 Etagen und eignet sich optimal für ein Paar. oder Singles

2 separate Wohnungseingänge zu der Wohnung !

ca 62,00m² Wohnfläche.

Lohn-Gehaltsnachweis
Schufa-Auskunft oder Elternbürgschaft sind erforderlich !!

Kaltmiete 490,00€
Nebenkosten zur Zeit 280,00€
Einbauküche 30,00€
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Gesamt Warm Miete 800,00€

Tiefgaragenstellplatz zuzüglich 55,00€

Kaution 1470,00€

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 22.12.2018
Endenergiebedarf: 108.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Gas

Objektausstattung Es gibt für jede Ebene einen separaten Wohnungseingang.

Die Wohnung ist aufgeteilt, in ein grosses Wohnzimmer mit Einbauküche. Untere Ebene Bad mit Dusche-und Waschmaschinenanschluss !

Auf der zweiten Ebene befindet sich der Schlafbereich.( in leichtbauweise wurden dort Wände gezogen so das dort zwei kleinere Zimmer als Schlafbereich entstanden sind.

Fußboden Laminat.

Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer.
*Kellerraum vorhanden
Objektlage Eschweiler ruhige zentrale Lage mit Grünfläche.

Die Entfernung zur Stadtmitte ist fussläufig sehr schnell erreichbar um am Leben in der Innenstadt teil zu haben.

Wenige Gehminuten entfernt liegt der Eschweiler Hauptbahnhof an der Strecke Köln - Düren -Aachen

Eschweiler-Talbahnhof wenige Minuten fussläufig bis zum Talbahnhof.
Sonstige Angaben Alle Daten, z.B. Maße, Zustand des Objektes ect. beruhen auf den Angaben des Eigentümers.

Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.

Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Sie haben eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen ? Wenden Sie sich gerne an uns - wir suchen ständig für unsere Kunden Wohnungen und Häuser zur Miete und zum Kauf.

Kontakt zu Objektnummer DE-364:

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Ihr Ansprechpartner

Walter Zallinger
Strasse Sebastianusstrasse 28
PLZ / Ort52249 Eschweiler
Tel (02403) 80 98 530
Mobil 0175 92 13 072

E-Mail zallinger@lundz-immobilien.de