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Gewerbefläche

Objektnummer XA040

*Wir bieten Ihnen Büroräume/ Ladenfläche unterschiedlicher Größe und variabel in der Raumaufteilung*

Immobiliendetails

VermarktungsartMiete ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal PLZ52349
OrtDüren LandDeutschland
Gesamtfläche140 m² Ladenfläche140 m²
Verkaufsfläche140 m² Vermietbare Fläche140 m²
Gewerbefläche140 m² Netto Kaltmiete1.000 €
Kaltmiete1.000 € Nebenkosten255 €
ProvisionProvisionsfrei für Mieter Währung
Kaution2.000 € Heizkosten in Warmmiete enthaltenNein
Objektbeschreibung Sie sind auf der Suche nach neuen Büroräumen / Ladenflächen ? - Dann haben Sie jetzt das Richtige gefunden.

Die Ladenflache befindet sich in einem Wohn/Geschäftshaus

Ladengeschäft - Düren + Frequenz- und Sichtlage !

Wir bieten Ihnen hier Büroräume/ Ladenfläche unterschiedlicher Größe und variabel in der Raumaufteilung zwischen 70 und 140 qm.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.08.2020
Endenergiebedarf: 185.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 185.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergiebedarf (Wärme): 185.00 kWh/(m²*a)

Objektausstattung Die Ladenfläche kann geteilt werden. Da beide Flächen einen separaten Eingang haben.

Es können 2 Räumlichkeiten daraus gemacht werden.. eventuell für Rechtsanwaltskanzlei, Fahrschule, Massage, Nagelstudio, Kosmetikraum etc..

Ausstattung
- nach Vereinbarung
- gute Erreichbarkeit
- hohe Verkehrfrequenz
- viel Schaufenster

In der Grundrisszeichnung kann die Aufteilung der Ladenfläche nachvollzogen werden.
Objektlage Die Büro / Ladenfläche liegt in der nähe zum Annakirmesplatz in Düren.

Aachener Strasse 48

Sie haben eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen ? Wenden Sie sich gerne an uns - wir suchen ständig für unsere Kunden Wohnungen und Häuser zur Miete und zum Kauf.
Sonstige Angaben *** PROVISIONSFREI für Mieter ***


Alle Daten, z.B. Maße, Zustand des Objektes ect. beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Kontakt zu Objektnummer XA040:

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Ihr Ansprechpartner

Walter Zallinger
Strasse Sebastianusstrasse 28
PLZ / Ort52249 Eschweiler
Tel (02403) 80 98 530
Mobil 0175 92 13 072

E-Mail zallinger@lundz-immobilien.de