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Gewerbefläche

Objektnummer XA040

*Wir bieten Ihnen Büroräume/ Ladenfläche unterschiedlicher Größe und variabel in der Raumaufteilung*

Immobiliendetails

VermarktungsartMiete ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal PLZ52349
OrtDüren LandDeutschland
Gesamtfläche140 m² Ladenfläche140 m²
Verkaufsfläche140 m² Vermietbare Fläche140 m²
Gewerbefläche140 m² Netto Kaltmiete1.000 €
Kaltmiete1.000 € Nebenkosten255 €
Währung Kaution2.000 €
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein
Objektbeschreibung Sie sind auf der Suche nach neuen Büroräumen / Ladenflächen ? - Dann haben Sie jetzt das Richtige gefunden.

Die Ladenflache befindet sich in einem Wohn/Geschäftshaus

Ladengeschäft - Düren + Frequenz- und Sichtlage !

Wir bieten Ihnen hier Büroräume/ Ladenfläche unterschiedlicher Größe und variabel in der Raumaufteilung zwischen 70,00 m² und 140,00 m².

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.08.2020
Endenergiebedarf: 185.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 185.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergiebedarf (Wärme): 185.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Wärme): 185.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 185.00 kWh/(m²*a)

Objektausstattung Die Ladenfläche kann geteilt werden. Da beide Flächen einen separaten Eingang haben.

Es können 2 Räumlichkeiten daraus gemacht werden.. eventuell für Rechtsanwaltskanzlei, Fahrschule, Massage, Nagelstudio, Kosmetikraum etc..

Ausstattung
- nach Vereinbarung
- gute Erreichbarkeit
- viel Schaufenster

In der Grundrisszeichnung kann die Aufteilung der Ladenfläche nachvollzogen werden.
Objektlage Die Büro / Ladenfläche liegt in der nähe zum Annakirmesplatz in Düren.

Aachener Strasse

Sie haben eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen ? Wenden Sie sich gerne an uns - wir suchen ständig für unsere Kunden Wohnungen und Häuser zur Miete und zum Kauf.
Sonstige Angaben Alle Daten, z.B. Maße, Zustand des Objektes ect. beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Kontakt zu Objektnummer XA040:

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Ihr Ansprechpartner

Walter Zallinger
Strasse Sebastianusstrasse 28
PLZ / Ort52249 Eschweiler
Tel (02403) 80 98 530
Mobil 0175 92 13 072

E-Mail zallinger@lundz-immobilien.de