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Häuser zum Kauf

Objektnummer HMK-KM257

*Kinderlachen erwünscht* Einfamilienhaus mit schönem Garten, für Familie mit 2 Kindern geeignet !

Immobiliendetails

VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus LandDeutschland
Regionaler ZusatzHerzogenrath Wohnfläche120 m²
Nutzfläche40 m² Grundstücksgröße361 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
Anzahl Stellplätze1 Vermietbare Fläche120 m²
Währung Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung *Hier ist Kinderlachen erwünscht*

Einfamilien Haus mit schön angelegtem Garten. Südwest Ausrichtung und Baumbestand.

Das Haus wurde von innen kernsaniert.

Neue Elektrik, Wasserleitungen neu verlegt,Fussboden im Erdgschoss Parkett. Decken neu mit integrierten LED Strahler.

Im EG befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit Parkett Boden.

Zugang zum Garten haben Sie durch die Küche. Oder durch die Garage.

Ein Gäste-WC sowie Waschmaschinenanschluss finden Sie ebenfalls im EG.

Über ein massive Betontreppe erreichen Sie das 1.OG. wo Sie 2 Kinderzimmer und 1 Elternschlafzimmer sowie ein gefliestes Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie WC vorfinden.

In Allen Räumen sprich in beiden Kinderzimmer sowie Elternschlafzimmer befindet sich Satelittenanschluss.

Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen sie bitte aus den Grundrissen.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 23.03.2027
Endenergiebedarf: 360.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1959
Wesentlicher Energieträger: Öl

Objektausstattung DAS HAUS IST GEEIGNET FÜR EINE FAMILIE MIT ZWEI KINDER

Kunststoff ÖL Tanks cirka 6000L Fassungsvermögen.

* Im Anbau ( Teil der Küche) ist die Decke ebenfalls gedämmt
* Dach gedämmt
* Elektrik neu
* Kellerräume neu verputzt
* neue Öl Heizung !
* Unterkellert zusätzlich 2 weitere Kellerräume vorhanden
* schön angelegter Garten mit Baumbestand
* 1 Garage
* 1 Garten Häuschen
* Sowie ein Platz Für eine Grillecke ist vorhanden
* Seitenfassade (Garagenseite) Gedämmt und neu verputzt und weiss gestrichen
Objektlage Ruhige Lage 30 er Zone
Sonstige Angaben Alle Daten, z.B. Maße, Zustand des Objektes ect. beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Kontakt zu Objektnummer HMK-KM257:

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Ihr Ansprechpartner

Walter Zallinger
Strasse Sebastianusstrasse 28
PLZ / Ort52249 Eschweiler
Tel (02403) 80 98 530
Mobil 0175 92 13 072

E-Mail zallinger@lundz-immobilien.de