Startseite | Kontakt | Impressum | Datenschutz | Leistungen

Häuser zum Kauf

Objektnummer LA438

*** Ein- bis Zweifamilienhaus für Großfamilie ***

Immobiliendetails

VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ52355
OrtDüren LandDeutschland
Wohnfläche181 m² Nutzfläche80 m²
Grundstücksgröße870 m² Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC2 Anzahl Terrassen1
Anzahl Stellplätze2 Vermietbare Fläche181 m²
Währung Stellplatzanzahl2
Objektbeschreibung Sie brauchen viel Platz ? - Sind Handwerklich geschickt ? Dann sind Sie hier richtig ! Ein- bis Zweifamilienhaus für Großfamilie

Es handelt sich hier um ein einseitig angebautes Einfamilienhaus Baujahr 1910/ Anbau 1992 mit 2 Garagen und einer Grundstücksfläche von ca 870,00m² mit viel Platz für die ganze Familie in Düren.

Nähe zur Innenstadt .

Einnahmen durch die Einspeisevergütung der Photovoltaikanlage Jährlich 1957,00€ incl Mwst.

Einnahmen durch die Aussenwerbung an der Nord/Ostseite jährlich 1200,00€

Desweitern gibt es eine Photovoltaikanlage bezüglich Einspeisevergütung sowie ein Vertrag für Vermietung für Werbeflächenvermietung an der Nord-/Ostwand des Objektes.

Rundherum handelt es sich hier um das perfekte Angebot für handwerklich begabte Bewohner mit Bedarf nach viel Platz..

So können Sie das Haus auf vielfältige Art und Weise nutzen und z. B. mit mehreren Generationen oder Ihrer großen Familie hier einziehen

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 21.11.2025
Endenergiebedarf: 195.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1910
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Objektausstattung Im Erdgeschoß befindet sich das Wohnzimmer sowie ein Esszimmer, Küche mit Ausgang zur Terrasse , Wohnzimmer.

Das Obergeschoß hat ein großes Bad was renoviert werden müßte.

Elternschlafzimmer sowie 2 weiter Zimmer.

Im Dachgeschoß befinden sich ebenfalls 2 Kinderzimmer.

Das Objekt ist voll Unterkellert.
Objektlage Düren

Sie haben eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen ?

Wenden Sie sich gerne an uns - wir suchen ständig für unsere Kunden Wohnungen und Häuser zur Miete und zum Kauf.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf und beraten Sie gerne.
Sonstige Angaben Alle Daten, z.B. Maße, Zustand des Objektes ect. beruhen auf den Angaben des Eigentümers.

Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.

Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Kontakt zu Objektnummer LA438:

Sofortanfrage

7bb3bz3kbc9gp7

* diese Felder müssen ausgefüllt werden

Ihr Ansprechpartner

Walter Zallinger
Strasse Sebastianusstrasse 28
PLZ / Ort52249 Eschweiler
Tel (02403) 80 98 530
Mobil 0175 92 13 072

E-Mail zallinger@lundz-immobilien.de