Wunschhaus finden mit LundZ Immobilien

Hausfassade

Für die meisten Menschen ist der Hauskauf die Erfüllung eines großen Wunschs. Schließlich bietet das passende Objekt endlich den oft langersehnten Platz für die Familie. Doch bevor man sich für eine Immobilie entscheidet und eine so große Investition tätigt, muss erst einmal ein Objekt gefunden werden, das all Ihre Wunschkriterien erfüllt. Wir von LundZ Immobilien sind Experten für den Immobilienmarkt von Eschweiler, Stolberg, Herzogenrath und die Region Aachen. Mit unseren Orts- und Fachkenntnissen unterstützen wir Sie optimal bei diesem großen Schritt und finden mit Ihnen gemeinsam ein Haus, das zu Ihnen passt.

Häuser zum Kauf

*** Ein- bis Zweifamilienhaus für Großfamilie ***

Datenblatt
externe Objnr LA438
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
PLZ 52355
Ort Düren
Land Deutschland
Wohnfläche 181 m²
Nutzfläche 80 m²
Grundstücksgröße 870 m²
Anzahl Zimmer 7
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 2
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Stellplätze 2
Vermietbare Fläche 181 m²
Befeuerung Gas
Fenster Kunststofffenster
Bauweise Massiv
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 2
Unterkellert Ja
Währung
Stellplatzanzahl 2
Objektbeschreibung Sie brauchen viel Platz ? - Sind Handwerklich geschickt ? Dann sind Sie hier richtig ! Ein- bis Zweifamilienhaus für Großfamilie

Es handelt sich hier um ein einseitig angebautes Einfamilienhaus Baujahr 1910/ Anbau 1992 mit 2 Garagen und einer Grundstücksfläche von ca 870,00m² mit viel Platz für die ganze Familie in Düren.
Nähe zur Innenstadt .
Einnahmen durch die Einspeisevergütung der Photovoltaikanlage Jährlich 1957,00€ incl Mwst.
Einnahmen durch die Aussenwerbung an der Nord/Ostseite jährlich 1200,00€
Desweitern gibt es eine Photovoltaikanlage bezüglich Einspeisevergütung sowie ein Vertrag für Vermietung für Werbeflächenvermietung an der Nord-/Ostwand des Objektes.
Rundherum handelt es sich hier um das perfekte Angebot für handwerklich begabte Bewohner mit Bedarf nach viel Platz..
So können Sie das Haus auf vielfältige Art und Weise nutzen und z. B. mit mehreren Generationen oder Ihrer großen Familie hier einziehen
Leider nicht gefunden

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Energieausweis
Zustand Renovierungsbedürftig
Baujahr lt. Energieausweis 1910
wesentlicher Energieträger Gas
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung Im Erdgeschoß befindet sich das Wohnzimmer sowie ein Esszimmer, Küche mit Ausgang zur Terrasse , Wohnzimmer.
Das Obergeschoß hat ein großes Bad was renoviert werden müßte.
Elternschlafzimmer sowie 2 weiter Zimmer.
Im Dachgeschoß befinden sich ebenfalls 2 Kinderzimmer.
Das Objekt ist voll Unterkellert.
Lage Düren

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Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Walter Zallinger
E-Mail: zallinger@lundz-immobilien.de
Tel.: (02403) 80 98 530
Mobil: 0175 92 13 072
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