Häuser zum Kauf
Objektnummer GV936
** Doppelhaushälfte mit Garten und Garage ** Rechtsform Wohneigentum !
Immobiliendetails
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte | PLZ | 52146 |
| Ort | Würselen / Bardenberg | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 125 m² | Nutzfläche | 25 m² |
| Grundstücksgröße | 380 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 | Anzahl Stellplätze | 1 |
| Vermietbare Fläche | 125 m² | Provision | 259.000,00 |
| Währung | € | Stellplatzanzahl | 1 |
Objektbeschreibung *** Doppelhaushälfte mit Garten und Garage *** - Rechtsform Wohneigentum !
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Die zum Verkauf angebotende Haushälfte ist Bestandteil einer Wohnungseigentümergemeinschaft.
Die Gemeinschaft wird aus den beiden Haushälften gebildet.
Dieses ansprechende Haus ist aufgeteilt in zwei Wohneinheiten, voll unterkellert.
Jedes Wohneigentum hat eine eigene Heizung und Warmwasserversorgung.
Die anfallenden Kosten trägt jeder Wohnungseigentümer für seine Heizungs und Warmwasseranlage.
Das Verhältnis der Wohnungseigentümer untereinader bestimmt sich nach den Vorschriften der §§ 10 bis 29 des Wohnunungseigentumsgesetzes (WEG) soweit im folgenden nicht etwas anderes bestimmt ist.
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Die zum Verkauf angebotende Haushälfte ist Bestandteil einer Wohnungseigentümergemeinschaft.
Die Gemeinschaft wird aus den beiden Haushälften gebildet.
Dieses ansprechende Haus ist aufgeteilt in zwei Wohneinheiten, voll unterkellert.
Jedes Wohneigentum hat eine eigene Heizung und Warmwasserversorgung.
Die anfallenden Kosten trägt jeder Wohnungseigentümer für seine Heizungs und Warmwasseranlage.
Das Verhältnis der Wohnungseigentümer untereinader bestimmt sich nach den Vorschriften der §§ 10 bis 29 des Wohnunungseigentumsgesetzes (WEG) soweit im folgenden nicht etwas anderes bestimmt ist.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 03.07.2028
Endenergiebedarf: 193.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1987
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
Objektausstattung * Eigener Zugang zum Haus
* 3 Zimmer
* Wohnzimmer Parkett Boden
* Kinderzimmer sowie Schlafzimmer Laminat Boden
* sehr beliebte Wohnlage
* gute Infrastruktur
* Aussicht ins Grüne
* attraktives Wohlfühlhaus
* charmanter Wohn-/Essbereich
* grosse Komfortzone
* 1 Gäste WC
* modernes Bad mit Tageslicht - mit Dusche und Wanne.
* Holz-Fenster mit Rollläden
* romantischer Garten
* herrlich gelegene Terrasse
* PKW-Garage elektrisches Rolltor.
* 1 weiterer Stellplatz vor der Garage
* 3 Zimmer
* Wohnzimmer Parkett Boden
* Kinderzimmer sowie Schlafzimmer Laminat Boden
* sehr beliebte Wohnlage
* gute Infrastruktur
* Aussicht ins Grüne
* attraktives Wohlfühlhaus
* charmanter Wohn-/Essbereich
* grosse Komfortzone
* 1 Gäste WC
* modernes Bad mit Tageslicht - mit Dusche und Wanne.
* Holz-Fenster mit Rollläden
* romantischer Garten
* herrlich gelegene Terrasse
* PKW-Garage elektrisches Rolltor.
* 1 weiterer Stellplatz vor der Garage
Objektlage Die Stadt Würselen ist eine regionsangehörige Stadt in der Städteregion Aachen.
Objekt befindet sich in Würselen- Ortsteil Bardenberg
Es befinden sich auch sehr gute Autobahnanschlüsse nach Düsseldorf sowie Köln und in Richtung Belgien und in den Niederlanden.
Für Kulturinteressierte ist auch die Freilichtbühne wie „Burg Wilhelmstein“ interessant. . Das Aquana Freizeitbad lädt zum Baden und Saunieren ein, während Naturfreunde ausgiebige Spaziergänge genießen können.
Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar.
Objekt befindet sich in Würselen- Ortsteil Bardenberg
Es befinden sich auch sehr gute Autobahnanschlüsse nach Düsseldorf sowie Köln und in Richtung Belgien und in den Niederlanden.
Für Kulturinteressierte ist auch die Freilichtbühne wie „Burg Wilhelmstein“ interessant. . Das Aquana Freizeitbad lädt zum Baden und Saunieren ein, während Naturfreunde ausgiebige Spaziergänge genießen können.
Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstige Angaben Alle Daten, z.B. Maße, Zustand des Objektes ect. beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Kontakt zu Objektnummer GV936:
Ihr Ansprechpartner
Walter Zallinger
Strasse Sebastianusstrasse 28
PLZ / Ort52249 Eschweiler
Tel (02403) 80 98 530
Mobil 0175 92 13 072
