Wunschhaus finden mit LundZ Immobilien

Hausfassade

Für die meisten Menschen ist der Hauskauf die Erfüllung eines großen Wunschs. Schließlich bietet das passende Objekt endlich den oft langersehnten Platz für die Familie. Doch bevor man sich für eine Immobilie entscheidet und eine so große Investition tätigt, muss erst einmal ein Objekt gefunden werden, das all Ihre Wunschkriterien erfüllt. Wir von LundZ Immobilien sind Experten für den Immobilienmarkt von Eschweiler, Stolberg, Herzogenrath und die Region Aachen. Mit unseren Orts- und Fachkenntnissen unterstützen wir Sie optimal bei diesem großen Schritt und finden mit Ihnen gemeinsam ein Haus, das zu Ihnen passt.

Häuser zum Kauf

** Doppelhaushälfte mit Garten und Garage **

Datenblatt
externe Objnr GV936
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Doppelhaushälfte
PLZ 52146
Ort Würselen / Bardenberg
Land Deutschland
Wohnfläche 125 m²
Nutzfläche 25 m²
Grundstücksgröße 380 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Stellplätze 1
Vermietbare Fläche 125 m²
Befeuerung Gas
Fenster Holzfenster
Bauweise Massiv
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzart Garage
Etagenzahl 1
Unterkellert Ja
Provision 259.000,00
Währung
Stellplatzanzahl 1
Objektbeschreibung *** Doppelhaushälfte mit Garten und Garage ***
Die zum Verkauf angebotende Haushälfte ist Bestandteil einer Wohnungseigentümergemeinschaft.
Die Gemeinschaft wird aus den beiden Haushälften gebildet.
Dieses ansprechende Haus ist aufgeteilt in zwei Wohneinheiten, voll unterkellert.
Jedes Wohneigentum hat eine eigene Heizung und Warmwasserversorgung.
Die anfallenden Kosten trägt jeder Wohnungseigentümer für seine Heizungs und Warmwasseranlage.
Das Verhältnis der Wohnungseigentümer untereinader bestimmt sich nach den Vorschriften der §§ 10 bis 29 des Wohnunungseigentumsgesetzes (WEG) soweit im folgenden nicht etwas anderes bestimmt ist.
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Energieausweis
Baujahr 1987
Zustand Gepflegt
Baujahr lt. Energieausweis 1987
wesentlicher Energieträger Gas
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung * Eigener Zugang zum Haus
* 3 Zimmer
* Wohnzimmer Parkett Boden
* Kinderzimmer sowie Schlafzimmer Laminat Boden
* sehr beliebte Wohnlage
* gute Infrastruktur
* Aussicht ins Grüne
* attraktives Wohlfühlhaus
* charmanter Wohn-/Essbereich
* grosse Komfortzone
* 1 Gäste WC
* modernes Bad mit Tageslicht - mit Dusche und Wanne.
* Holz-Fenster mit Rollläden
* romantischer Garten
* herrlich gelegene Terrasse
* PKW-Garage elektrisches Rolltor.
* 1 weiterer Stellplatz vor der Garage
Lage Die Stadt Würselen ist eine regionsangehörige Stadt in der Städteregion Aachen. Objekt befindet sich in Würselen
Es befinden sich auch sehr gute Autobahnanschlüsse nach Düsseldorf sowie Köln und in Richtung Belgien und in den Niederlanden.
Für Kulturinteressierte ist auch die Freilichtbühne wie „Burg Wilhelmstein“ interessant. . Das Aquana Freizeitbad lädt zum Baden und Saunieren ein, während Naturfreunde ausgiebige Spaziergänge genießen können.
Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstiges Alle Daten, z.B. Maße, Zustand des Objektes ect. beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Walter Zallinger
E-Mail: zallinger@lundz-immobilien.de
Tel.: (02403) 80 98 530
Mobil: 0175 92 13 072
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Stolberg Panorama

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