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Häuser zum Kauf

Objektnummer GV936

*** PROVISIONSFREI *** Doppelhaushälfte mit Garten und Garage *** - Rechtsform Wohneigentum !

Immobiliendetails

VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ52146
OrtWürselen / Bardenberg LandDeutschland
Regionaler ZusatzindMulti637Select1613 Wohnfläche125 m²
Nutzfläche25 m² Grundstücksgröße380 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Terrassen1
Anzahl Stellplätze1 Vermietbare Fläche125 m²
Kaufpreis259.000 € ProvisionProvisionsfrei
Währung Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung *** Doppelhaushälfte mit Garten und Garage *** - Rechtsform Wohneigentum !
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Die zum Verkauf angebotende Haushälfte ist Bestandteil einer Wohnungseigentümergemeinschaft.

Die Gemeinschaft wird aus den beiden Haushälften gebildet.

Dieses ansprechende Haus ist aufgeteilt in zwei Wohneinheiten, voll unterkellert.


Jedes Wohneigentum hat eine eigene Heizung und Warmwasserversorgung.
Die anfallenden Kosten trägt jeder Wohnungseigentümer für seine Heizungs und Warmwasseranlage.

Das Verhältnis der Wohnungseigentümer untereinader bestimmt sich nach den Vorschriften der §§ 10 bis 29 des Wohnunungseigentumsgesetzes (WEG) soweit im folgenden nicht etwas anderes bestimmt ist.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 03.07.2028
Endenergiebedarf: 193.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1987
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Objektausstattung * Eigener Zugang zum Haus
* 3 Zimmer
* Wohnzimmer Parkett Boden
* Kinderzimmer sowie Schlafzimmer Laminat Boden
* sehr beliebte Wohnlage
* gute Infrastruktur
* Aussicht ins Grüne
* attraktives Wohlfühlhaus
* charmanter Wohn-/Essbereich
* grosse Komfortzone
* 1 Gäste WC
* modernes Bad mit Tageslicht - mit Dusche und Wanne.
* Holz-Fenster mit Rollläden
* romantischer Garten
* herrlich gelegene Terrasse
* PKW-Garage elektrisches Rolltor.
* 1 weiterer Stellplatz vor der Garage
Objektlage Die Stadt Würselen ist eine regionsangehörige Stadt in der Städteregion Aachen.

Objekt befindet sich in Würselen- Ortsteil Bardenberg

Es befinden sich auch sehr gute Autobahnanschlüsse nach Düsseldorf sowie Köln und in Richtung Belgien und in den Niederlanden.

Für Kulturinteressierte ist auch die Freilichtbühne wie „Burg Wilhelmstein“ interessant. . Das Aquana Freizeitbad lädt zum Baden und Saunieren ein, während Naturfreunde ausgiebige Spaziergänge genießen können.

Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstige Angaben ********** Provisionsfrei **********


Alle Daten, z.B. Maße, Zustand des Objektes ect. beruhen auf den Angaben des Eigentümers.

Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.

Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Kontakt zu Objektnummer GV936:

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Ihr Ansprechpartner

Walter Zallinger
Strasse Sebastianusstrasse 28
PLZ / Ort52249 Eschweiler
Tel (02403) 80 98 530
Mobil 0175 92 13 072

E-Mail zallinger@lundz-immobilien.de