Wunschhaus finden mit LundZ Immobilien

Hausfassade

Für die meisten Menschen ist der Hauskauf die Erfüllung eines großen Wunschs. Schließlich bietet das passende Objekt endlich den oft langersehnten Platz für die Familie. Doch bevor man sich für eine Immobilie entscheidet und eine so große Investition tätigt, muss erst einmal ein Objekt gefunden werden, das all Ihre Wunschkriterien erfüllt. Wir von LundZ Immobilien sind Experten für den Immobilienmarkt von Eschweiler, Stolberg, Herzogenrath und die Region Aachen. Mit unseren Orts- und Fachkenntnissen unterstützen wir Sie optimal bei diesem großen Schritt und finden mit Ihnen gemeinsam ein Haus, das zu Ihnen passt.

Häuser zum Kauf

* Viel Platz für die Familie* mit sonnigen Garten plus Terrasse

Datenblatt
externe Objnr LNK-52
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
PLZ 52223
Ort Stolberg
Land Deutschland
Regionaler Zusatz Stolberg, Rheinland
Wohnfläche 176 m²
Nutzfläche 10 m²
Grundstücksgröße 476 m²
Anzahl Zimmer 6
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 3
Anzahl Terrassen 1
Vermietbare Fläche 176 m²
Befeuerung Gas
Fenster Kunststofffenster mit Rollläden
Bauweise Massiv
Heizungsart Etagenheizung
Etagenzahl 2
Unterkellert Ja
Objektbeschreibung DAS GERÄUMIGE 1 bis 2 Familienhaus mit sonnigen Garten, welches laufend modernisiert wurde zeichnet sich einerseits durch die hervorragende, familienfreundliche Lage - abseits von Hauptverkehrsstraßen - andererseits durch eine besonders gute Raumaufteilung aus.
Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, sowie die Küche und eine Dusche.
Garten laden zum Relaxen und zum spielen Ihrer Kinder ein !

GEMÜTLICHE RÜCKZUGSORTE
Das Obergeschoss kann mit drei Schlaf- bzw. Kinderzimmern aufwarten und eignet sich ideal für Familien, die ihre Kinder im Obergeschoss unterbringen möchten und selbst das Dachgeschoss nutzen wollen.
Im 1 OG befindet sich das Badezimmer mit Eckbadewanne
FLEXIBEL NUTZBAR
Unter dem Dach bietet ein großzügiges und helles Studio verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten, z.B. als Elternschlaf- oder Arbeitszimmer. Auch Ihre Gäste würden sich sicher über eine Übernachtungsgelegenheit mit eigenem Duschbad freuen.
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Energieausweis
Baujahr 1938
Zustand Gepflegt
Baujahr lt. Energieausweis 1955
wesentlicher Energieträger Gas
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung Befeuert wird es mit Gas Etagen Heizung.
Erdgeschoß:
1 Wohnzimmer, Dusche, Küche, Hauswirtschaftsraum oder als Büro oder als Kinderzimmer
1.OG: 3 Zimmer - Küche - Bad mit Eckbadewanne
DG: 1 Wohn-Schlafzimmer mit einer Küche und Bad mit Dusche
Haus ist unterkellert.
Lage Ruhige Wohnlage, gute Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.Schulformen: wie Gesamtschule und das Goethe Gymnasium Stolberg sind in wenigen Minuten erreichbar.

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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Walter Zallinger
E-Mail: zallinger@lundz-immobilien.de
Tel.: (02403) 80 98 530
Mobil: 0175 92 13 072
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Entspannt zum Traumhaus: Unsere Leistungen für Interessenten

Stolberg Panorama

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