Häuser zum Kauf
Wunschhaus finden mit LundZ Immobilien
Für die meisten Menschen ist der Hauskauf die Erfüllung eines großen Wunschs. Schließlich bietet das passende Objekt endlich den oft langersehnten Platz für die Familie. Doch bevor man sich für eine Immobilie entscheidet und eine so große Investition tätigt, muss erst einmal ein Objekt gefunden werden, das all Ihre Wunschkriterien erfüllt. Wir von LundZ Immobilien sind Experten für den Immobilienmarkt von Eschweiler, Stolberg, Herzogenrath und die Region Aachen. Mit unseren Orts- und Fachkenntnissen unterstützen wir Sie optimal bei diesem großen Schritt und finden mit Ihnen gemeinsam ein Haus, das zu Ihnen passt.
Objektnummer HMK-KM257
*Kinderlachen erwünscht* Einfamilienhaus mit schönem Garten, für Familie mit 2 Kindern geeignet !
Immobiliendetails
Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
Objekttyp | Einfamilienhaus | Land | Deutschland |
Regionaler Zusatz | Herzogenrath | Wohnfläche | 120 m² |
Nutzfläche | 40 m² | Grundstücksgröße | 361 m² |
Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
Anzahl Stellplätze | 1 | Vermietbare Fläche | 120 m² |
Währung | € | Stellplatzanzahl | 1 |
Einfamilien Haus mit schön angelegtem Garten. Südwest Ausrichtung und Baumbestand.
Das Haus wurde von innen kernsaniert.
Neue Elektrik, Wasserleitungen neu verlegt,Fussboden im Erdgschoss Parkett. Decken neu mit integrierten LED Strahler.
Im EG befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit Parkett Boden.
Zugang zum Garten haben Sie durch die Küche. Oder durch die Garage.
Ein Gäste-WC sowie Waschmaschinenanschluss finden Sie ebenfalls im EG.
Über ein massive Betontreppe erreichen Sie das 1.OG. wo Sie 2 Kinderzimmer und 1 Elternschlafzimmer sowie ein gefliestes Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie WC vorfinden.
In Allen Räumen sprich in beiden Kinderzimmer sowie Elternschlafzimmer befindet sich Satelittenanschluss.
Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen sie bitte aus den Grundrissen.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 23.03.2027
Endenergiebedarf: 360.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1959
Wesentlicher Energieträger: Öl
Kunststoff ÖL Tanks cirka 6000L Fassungsvermögen.
* Im Anbau ( Teil der Küche) ist die Decke ebenfalls gedämmt
* Dach gedämmt
* Elektrik neu
* Kellerräume neu verputzt
* neue Öl Heizung !
* Unterkellert zusätzlich 2 weitere Kellerräume vorhanden
* schön angelegter Garten mit Baumbestand
* 1 Garage
* 1 Garten Häuschen
* Sowie ein Platz Für eine Grillecke ist vorhanden
* Seitenfassade (Garagenseite) Gedämmt und neu verputzt und weiss gestrichen
Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Kontakt zu Objektnummer HMK-KM257:
Ihr Ansprechpartner
Walter Zallinger
Strasse Sebastianusstrasse 28
PLZ / Ort52249 Eschweiler
Tel (02403) 80 98 530
Mobil 0175 92 13 072
Entdecken Sie das Portfolio von LundZ Immobilien
Wir von LundZ Immobilien sind in der gesamten Region Aachen für Sie aktiv. In unserem abwechslungsreichen Portfolio halten wir für Sie verschiedene Objekttypen in unterschiedlichen Lagen bereit. Egal ob Doppelhaushälfte in Aachener Innenstadtlage oder Einfamilienhaus im beschaulicheren Eschweiler, bei uns finden Sie stets eine Mischung an ausgewählten Häusern, passend zu Ihren persönlichen Ansprüchen. Ihnen gefällt ein Exposé? Dann zögern Sie nicht und sprechen Sie uns an. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zukommen.
Entspannt zum Traumhaus: Unsere Leistungen für Interessenten
Sie haben sich durch unser Portfolio geklickt, doch Ihr Traumhaus war noch nicht dabei? Dann erteilen Sie uns einfach einen Suchauftrag. Füllen Sie unser Interessentenformular aus und nennen Sie uns Ihre Wunschkriterien. Wir nutzen unsere Verbindungen am Immobilienmarkt in der Region Aachen und halten die Augen nach dem perfekten Objekt für Sie offen. Auch bei der Finanzierung lassen wir Sie nicht im Stich. Gerne beraten wir Sie zu dem Thema und vermitteln wir Sie an unsere starken Partner, damit Sie sich schon bald stolzer Besitzer Ihres Wunschhauses nennen können. Natürlich sind wir Ihnen während des gesamten Kaufprozesses bei Fragen für Sie da und unterstützen Sie mit unserem Fachwissen bis zum abschließenden gemeinsamen Notartermin.
LundZ Immobilien freut sich auf Sie
Wenn Sie noch weitere Beratung wünschen und sich für ein Haus von LundZ Immobilien interessieren, sind wir unkompliziert für Sie erreichbar. Melden Sie sich telefonisch oder über uns Kontaktformular bei uns. Wir freuen uns von Ihnen zu hören und hoffen schon bald Ihren Wohntraum zu erfüllen.