Objektbeschreibung
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Stellplatz – Ruhiges Wohnen im Grünen. Willkommen im neuen Zuhause! Diese gemütliche Wohnung bietet ein angenehmes Wohngefühl mit eigener Terrasse, perfekt zum Entspannen im Freien. Ausgestattet mit Rollläden verfügt sie über einen kleinen Eingangsbereich, ein Schlafzimmer sowie einen Wohn- und Essbereich mit offener Kochnische, die dank eigenem Fenster gut belüftet ist. Kaufpreis: Wohnung 79.500 €, Stellplatz 3.500 € extra, Gesamtpreis 83.500 €.
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Energieausweis
| Baujahr |
1995 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
07.07.2031 |
| Energieeffizienzklasse |
E |
| Endenergiebedarf |
126,7 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1995 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
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Ausstattung
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und einen Laminatboden. Das Bad ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein Stellplatz im Freien steht zur Verfügung, und ein Energieausweis liegt vor. Die offene Küche befindet sich direkt hinter dem Wohnzimmer und bietet einen Zugang zur Terrasse.
Lage
In Eschweiler ist die Innenstadt bequem zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar, sodass man leicht am Leben in der City teilhaben kann.
Sonstiges
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich den 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Courtage.
Diese beträgt für beide Parteien jeweils 3% des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher MwSt. und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Die Provisionen sind zahlbar an die Firma LundZ-Immobilien Sebastianusstrasse 28.
52249 Eschweiler.
Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Alle Daten, z.B. Maße, Zustand des Objektes ect. beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
.Alle Angaben, wie Maße oder Zustand des Objekts, basieren auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Das Angebot ist unverbindlich, Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenvermietung oder -verkauf bleiben vorbehalten.
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