Objektbeschreibung
* Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Stellplatz-Ruhiges Wohnen im Grünen *
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen ein komfortables Wohnambiente mit einer eigenen Terrasse – ideal zum Entspannen im Freien.
2 Zimmer EG Wohnung mit Rollläden.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit Terrasse.
Im Erdgeschoss der Wohnung befindet sich ein kleiner Eingangsbereich mit einem Schlafzimmer sowie ein Wohn- und Essbereich mit offener Kochnische, wobei die Nische ein eigenes Fenster und somit eine gute Entlüftung hat.
(Kaufpreis Wohnung 79.500 €, Stellplatz 3.500 € extra) Gesamt Kaufpreis 83.500 Euro
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Energieausweis
| Baujahr |
1995 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1995 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Hausgeld zur Zeit 174,80€ plus 19,20€ Rücklagen gesamt an monatliches Hausgeld 194,00€
* 1 Wohnzimmer
* 1 Schlafzimmer
* Laminat Boden
* Bad mit Dusche
* Waschmaschinenanschluss im Bad
* Stellplatz im Freien
* Energieausweis ist vorhanden und liegt vor
* Die offene Küche liegt direkt hinter dem Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse.
Energieausweis in Bearbeitung.
Lage
Eschweiler
Die Entfernung zur Stadtmitte ist fussläufig oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr schnell erreichbar um am Leben in der Innenstadt teil zu haben.
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Sonstiges
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich den 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Courtage.
Diese beträgt für beide Parteien jeweils 3% des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher MwSt. und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Die Provisionen sind zahlbar an die Firma LundZ-Immobilien Sebastianusstrasse 28.
52249 Eschweiler.
Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Alle Daten, z.B. Maße, Zustand des Objektes ect. beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
