* Dein neues Zuhause * Nur Für Singles 1-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne" * Frei ab 01.10 *

Datenblatt
externe Objnr UF-575
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 52249
Ort Eschweiler
Land Deutschland
Regionaler Zusatz Eschweiler
Wohnfläche 37 m²
Nutzfläche 5 m²
Anzahl Zimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Vermietbare Fläche 37 m²
Befeuerung Gas
Fenster Kunststofffenster
Bauweise Massiv
Heizungsart Zentralheizung
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Unterkellert Ja
Netto Kaltmiete 390 €
Kaltmiete 390 €
Nebenkosten 170 €
Warmmiete 560 €
Währung
Kaution 800 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten Ja
Objektbeschreibung Besichtigungstermin

Ein Besichtigungstermin ist am Freitag, den 29.08 um 15:00 Uhr möglich, jedoch nur nach vorheriger schriftlicher Anmeldung.

Ab 01.10.2025 oder 01.11 zu vermieten !
Top Single-Wohnung – auch ideal für Studenten!

Wohnung ist nur Für Singles geeignet !

Dieses gemütliche 1-Zimmer-Appartement mit Blick ins Grüne liegt in einer gepflegten Wohnanlage, sehr zentral zur Eschweiler Innenstadt. Perfekt geeignet für Singles oder Studenten, die eine ruhige und dennoch zentrale Wohnlage suchen.

Lohn- bzw. Gehaltsnachweis erforderlich

Schufa-Auskunft oder alternativ Elternbürgschaft notwendig
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Energieausweis
Baujahr 1994
Zustand Gepflegt
Baujahr lt. Energieausweis 1994
wesentlicher Energieträger Gas
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Ausstattung Dieses helle und gepflegte 1 Zimmer Wohnung bietet alles, was man zum Wohlfühlen braucht.
Das Wohn- und Schlafzimmer ist mit einer praktischen Kochnische ausgestattet und überzeugt durch den gemütlichen Schnitt.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, WC sowie einen Anschluss für die Waschmaschine.
Der Laminatboden sorgt für eine warme Wohnatmosphäre.
Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage mit grünem Ausblick, gleichzeitig aber sehr zentral zur Eschweiler Innenstadt gelegen – ideal für alle, die kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés oder öffentlichen Verkehrsmitteln schätzen.

Bahn: Nahe Haltepunkte der RB20 (Talbahnhof), RE9 (Hauptbahnhof) sowie Eschweiler West (Euregiobahn).

Bus: Zahlreiche Linien in geringer Gehentfernung.

Autobahn: A4-Anschluss in Eschweiler-Ost.

So ist diese Wohngegend sowohl für Pendelnde als auch für Studierende oder Berufstätige sehr attraktiv gelegen.

Die Entfernung zur Stadtmitte ist fussläufig sehr schnell erreichbar um am Leben in der Innenstadt teil zu haben.

Wenige Gehminuten entfernt liegt der Eschweiler Hauptbahnhof an der Strecke Köln - Düren - Aachen.

Eschweiler-Talbahnhof wenige Minuten fussläufig bis zum Talbahnhof.
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Alle Daten, z.B. Maße, Zustand des Objektes ect. beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Walter Zallinger
E-Mail: zallinger@lundz-immobilien.de
Tel.: (02403) 80 98 530
Mobil: 0175 92 13 072
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