Objektbeschreibung
Die 3-Zimmer-Wohnung liegt in einer Wohnanlage in Mariaweiler, Düren, und ist aktuell vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt 177,00 € inklusive Rücklagen, zusätzlich wird ein Erbbauzins von 66,85 € pro Monat fällig. Die Wohnung ist vermietet!
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Energieausweis
| Baujahr |
1972 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
01.03.2030 |
| Energieeffizienzklasse |
H |
| Endenergiebedarf |
250 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1972 |
| wesentlicher Energieträger |
Elektro |
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Ausstattung
Die geräumige 3-Zimmer-Wohnung wurde 2010 mit neuen Fenstern ausgestattet. Im selben Jahr erfolgte die Modernisierung des Badezimmers sowie der Austausch aller Heizkörper in sämtlichen Räumen. Die Wohnung verfügt über einen Balkon und einen zugehörigen Außenstellplatz. Ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden.
Lage
Diese Wohnung liegt im beliebten Dürener Stadtteil Mariaweiler. Der Ort bietet einige kleine Geschäfte, Ärzte, Zahnärzte und eine abwechslungsreiche Gastronomie. Die Busse der Dürener Kreisbahn und der DB Bahn Rheinlandbus sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, sodass eine gute Anbindung nach Birkesdorf oder Düren besteht. Am Wochenende bringen Nachtbusse der DKB Sie bis 2 Uhr nach Hause. Für Erholung und Abwechslung sorgen der nahe gelegene Dürener Badesee und die Ufer der Rur, die beide bequem zu Fuß erreichbar sind.
Sonstiges
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt die Provision 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Die Provisionen sind zahlbar an die Firma LundZ-Immobilien Sebastianusstrasse 28. 52249 Eschweiler. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten. Alle Angaben, wie Maße oder Zustand des Objekts, basieren auf Informationen des Eigentümers. Eine Garantie für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Das Angebot ist unverbindlich, Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenvermietung oder -verkauf bleiben vorbehalten.
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