Frisch renovierte Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Datenblatt
externe Objnr M97
Objektbetreuer Zallinger
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Erdgeschoss
PLZ 52072
Ort Aachen
Land Deutschland
Wohnfläche 80 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Stellplätze 1
Befeuerung Gas
Fenster Kunststofffenster
Bauweise Massiv
Heizungsart Zentralheizung
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Netto Kaltmiete 1.100 €
Kaltmiete 1.100 €
Nebenkosten 164 €
Warmmiete 1.264 €
Währung
Kaution 650 €
Stellplatzanzahl 1
Heizkosten in Nebenkosten enthalten Ja
Objektbeschreibung Diese moderne und großzügig geschnittene 3 Zimmerwohnung mit Balkon frisch renoviert, bildet einen Ort der Ruhe und Entspannung vom hektischen Tagesgeschehen.
Die Aufteilung der Wohnung siehe Grundriss.
Diese Bilder vermitteln den ersten Eindruck der Wohnung !
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Energieausweis
Baujahr 1974
Zustand Vollständig renoviert
Energieausweis Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 09.12.2030
Energieeffizienzklasse D
Endenergiebedarf 118 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis 1974
wesentlicher Energieträger Gas
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung Die Wohnung wird komplett renoviert, das heißt neuer Laminatboden und neue Zimmertüren. Ein modernes Bad mit Wanne, ein zusätzliches Gäste-WC sowie ein Kellerraum vervollständigen das Angebot.
Lage Die beliebteste Wohnlage in Aachen bietet eine gute Infrastruktur und schöne Grünanlagen. Klinikum, Technische Hochschule und der Autobahnanschluss Laurensberg sind in nur wenigen Minuten erreichbar.
Sonstiges Alle Angaben, wie Maße oder Zustand des Objekts, basieren auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Das Angebot ist unverbindlich, Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenvermietung oder -verkauf bleiben vorbehalten.

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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Walter Zallinger
E-Mail: zallinger@lundz-immobilien.de
Tel.: (02403) 80 98 530
Mobil: 0175 92 13 072
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