Objektbeschreibung
Moderne Wohnung mit Dachterrasse und Wohlfühlcharme
Das Wohngebäude ist ein Altbau aus dem 19. Jahrhundert, der vollständig saniert, ausgebaut und im Hofbereich erweitert wurde. Die Wohnung liegt im ruhigen, rückwärtigen Teil des Hauses – idyllisch und absolut still. Sie bietet einen großzügigen, hellen und offen gestalteten Loft mit einer Raumhöhe von etwa 3,30 m.
Hinweis: Im Haus gibt es keinen Fahrstuhl!
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Energieausweis
| Baujahr |
1950 |
| Zustand |
Erstbezug nach Sanierung |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
21.10.2029 |
| Energieeffizienzklasse |
C |
| Endenergiebedarf |
112 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1950 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
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Ausstattung
Mit edlem Echtholzparkett und zwei innenliegenden Badezimmern bietet dieses großzügige Loft rund 140 m² Wohnfläche, verteilt auf das gesamte 3. und 4. Obergeschoss. Vom einladenden Eingangsbereich führt der Weg direkt in den offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Auf der unteren Ebene liegen zudem drei Zimmer und die beiden Badezimmer. Oben erwartet Sie eine offene Galerie mit Zugang zur schönen Terrasse, die einen herrlichen Blick über Aachen bietet.
Lage
Top Lage im Herzen der Aachener Altstadt und trotzdem wunderbar ruhig. Alle Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen sind direkt um die Ecke.
Sonstiges
Alle Angaben, wie Maße oder Zustand des Objekts, basieren auf Informationen des Eigentümers. Eine Garantie für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Das Angebot ist unverbindlich, Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenvermietung oder -verkauf bleiben vorbehalten.
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