Objektbeschreibung
Das Wohngebäude ist ein Altbau aus dem 19. Jahrhundert, der vollständig saniert, ausgebaut und im Hofbereich erweitert wurde. Die Wohnung liegt im hinteren Teil und bietet eine idyllische, absolut ruhige Lage. Sie besticht durch einen großzügigen, hellen und offen gestalteten Loftcharakter. Die Raumhöhe beträgt etwa 3,30 m. Kein Fahrstuhl im Haus!
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Energieausweis
| Baujahr |
1950 |
| Zustand |
Erstbezug |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
04.03.2033 |
| Energieeffizienzklasse |
D |
| Endenergiebedarf |
120 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1950 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
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Ausstattung
Mit Echtholz-Parkettboden, zwei innenliegenden Badezimmern ohne Fenster und Satellitenfernsehen bietet dieses großzügige Loft rund 140 m² Wohnfläche, verteilt über das gesamte 3. und 4. Obergeschoss – ohne Fahrstuhl. Vom einladenden Eingangsbereich gelangt man direkt in das weitläufige, offene Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche. Auf der unteren Ebene liegen zwei Zimmer und zwei Badezimmer, während sich oben eine offene Galerie mit Zugang zur schönen Terrasse und Blick über Aachen befindet.
Lage
Mitten im Herzen der Aachener Altstadt gelegen, aber trotzdem angenehm ruhig. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich direkt in der Nähe.
Sonstiges
Alle Angaben, wie Maße oder Zustand des Objekts, basieren auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Das Angebot ist unverbindlich, Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenvermietung oder -verkauf bleiben vorbehalten.
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