Objektbeschreibung
Top-lichtdurchflutetes, freistehendes Einfamilienhaus mit Wintergarten und Garage. Dieses sehr gepflegte Haus aus dem Baujahr 1962 wurde vollständig modernisiert und beeindruckt durch seine außergewöhnliche Architektur. Es bietet dank seiner großzügigen Raumaufteilung auch einer größeren Familie ausreichend Platz und ist ideal, um Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu verbinden. Zur Ausstattung gehören eine Garage, eine Ölheizung mit einem Tankvolumen von ca. 4000 Litern, sowie ein voll unterkellerter Bereich mit gefliesten Böden, Waschküche, zwei zusätzlichen Räumen und einer Dusche. Hinter der Garage befindet sich zudem ein praktischer Geräteschuppen. Die genaue Raumaufteilung ist den Grundrissen zu entnehmen.
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Energieausweis
| Baujahr |
1962 |
| Zustand |
Vollständig renoviert |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
30.08.2030 |
| Energieeffizienzklasse |
G |
| Endenergiebedarf |
250 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1962 |
| wesentlicher Energieträger |
Öl |
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Ausstattung
Viel Platz, Helligkeit und Wärme prägen dieses Haus und machen es besonders einladend. Die hochwertige Bauweise überzeugt mit ausdrucksstarken Akzenten in Stil und Detail. Bei der Gestaltung wurde großer Wert auf eine familienfreundliche Wohnatmosphäre gelegt, die sowohl Besuchern als auch Bewohnern ein behagliches Gefühl vermittelt. Das freistehende Einfamilienhaus mit Garage, Garten und überdachtem Wintergarten bietet rund 120 qm Wohnfläche, verteilt auf vier Zimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne, ein Gäste-WC sowie eine Küche mit Abstellraum. Große Fensterfronten mit elektrischen Rollläden lassen viel Licht herein und verbinden den Blick ins Grüne mit einer freundlichen, gut durchdachten Wohnwelt. Zusätzlicher Stauraum findet sich in den weiteren Räumen, im Keller und im Hauswirtschaftsraum. Von der großzügigen Terrasse mit Wintergarten gelangt man in den liebevoll angelegten Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt – selbst bei schlechtem Wetter bietet der Wintergarten eine gemütliche Alternative.
Lage
Eschweiler
Sonstiges
Alle Angaben, wie Maße oder Zustand des Objekts, basieren auf Informationen des Eigentümers. Eine Garantie für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Das Angebot ist unverbindlich, Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenvermietung oder -verkauf bleiben vorbehalten.
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