Objektbeschreibung
Auch für eine 2er-WG geeignet. Studenten benötigen eine Elternbürgschaft. Das gesamte Wohngebäude ist ein Altbau aus dem Jahr 1950, der komplett saniert, ausgebaut und um einen Hofbereich erweitert wurde. Die Wohnung befindet sich im vorderen Teil des Gebäudes. Eine abgebildete Einbauküche ist vorhanden und im Mietpreis enthalten. Die Gasetagenheizung wird direkt mit dem Energieversorger abgerechnet, ebenso der Strom. Ein Lohn- oder Gehaltsnachweis ist erforderlich.
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Energieausweis
| Baujahr |
1950 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
05.07.2033 |
| Energieeffizienzklasse |
D |
| Endenergiebedarf |
130 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1950 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
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Ausstattung
Die Wohnung mit Küche, Diele und Bad bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 77 qm. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine vorhandene Einbauküche (siehe Bild), eine Dusche, einen Waschmaschinenanschluss im Bad, ein WC sowie einen Einbauschrank im Flur. Die Wohnung ist unrenoviert. Ein Stellplatz im Carport kann zusätzlich angemietet werden.
Lage
Top Lage im Herzen der Aachener Altstadt, mit allen Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen direkt vor der Tür.
Sonstiges
Alle Angaben, wie Maße oder Zustand des Objekts, basieren auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Das Angebot ist unverbindlich, Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenvermietung oder -verkauf bleiben vorbehalten.
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