Objektbeschreibung
Ideal auch für eine Studenten-WG oder eine kleine Familie. Vermietung ausschließlich an Berufstätige oder Studenten mit Elternbürgschaft. Erforderlich sind Lohn- bzw. Gehaltsnachweis, Schufa-Auskunft und bei Studenten eine Elternbürgschaft.
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Energieausweis
| Baujahr |
1950 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
04.08.2033 |
| Energieeffizienzklasse |
F |
| Endenergiebedarf |
165 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1950 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
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Ausstattung
In einem Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten liegt diese Wohnung im 1. Obergeschoss ohne Fahrstuhl. Sie bietet rund 73 qm Wohnfläche, aufgeteilt in ein 20 qm großes Wohnzimmer, ein 20 qm Kinderzimmer, ein 17,5 qm Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche (5 qm), einen Flur mit 4 qm, eine Küche mit 7 qm und einen Balkon. Vom Küchenbereich gelangt man direkt auf den Balkon. Zudem gibt es einen Waschmaschinenanschluss im Bad und die Möglichkeit zur Gartenmitbenutzung. Insgesamt stehen drei Zimmer zur Verfügung.
Lage
Der Bahnhof Aachen-Rothe-Erde mit direkter Anbindung an den Hauptbahnhof sowie nach Köln, Düsseldorf und Heerlen ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch die Autobahnen in Richtung Köln und Düsseldorf sind schnell zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten wie die Elsassstraße und die Aachen Arkaden liegen ebenfalls in fußläufiger Entfernung.
Sonstiges
Alle Angaben, wie Maße oder Zustand des Objekts, basieren auf Informationen des Eigentümers. Eine Garantie für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Das Angebot ist unverbindlich, Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenvermietung oder -verkauf bleiben vorbehalten.
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