Objektbeschreibung
Gemütliche, lichtdurchflutete Doppelhaushälfte (Baujahr 2013) ohne Keller auf einem 330 m² großen Grundstück in ruhiger Lage. Der schöne Garten mit Terrasse hinter dem Haus bietet reichlich Platz für Kinder zum Spielen und Toben. Das neue Zuhause verfügt über ca. 170 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen in Massivbauweise mit Betondecken.
* Dacheindeckung: Anthrazit
* Garage
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Energieausweis
| Baujahr |
2013 |
| Zustand |
Neuwertig |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
20.04.2028 |
| Energieeffizienzklasse |
D |
| Endenergiebedarf |
115 kWh/(m²a) |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Küche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Arbeitszimmer sowie ein WC mit Dusche. Im ersten Obergeschoss gibt es zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Elternbadezimmer und ein Kinderbadezimmer. Im Spitzboden ist die Gastherme untergebracht.
Lage
Diese Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur und die angenehme Wohnatmosphäre aus. Eschweiler ist eine aufstrebende Stadt mit einer idealen Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie diverse Freizeiteinrichtungen, die das tägliche Leben angenehm und komfortabel gestalten. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Autobahnen A4 und A44 sind schnell erreichbar, wodurch Sie zügig in die benachbarten Städte Aachen, Köln und Düsseldorf gelangen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist bestens ausgebaut, sodass Sie flexibel und bequem unterwegs sein können.
Sonstiges
Alle Angaben, wie Maße oder Zustand des Objekts, basieren auf Informationen des Eigentümers. Eine Garantie für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Das Angebot ist unverbindlich, Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenvermietung oder -verkauf bleiben vorbehalten.
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