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*Wir bieten Ihnen Büroräume/ Ladenfläche unterschiedlicher Größe und variabel in der Raumaufteilung*

Datenblatt
externe Objnr XA040
Objektbetreuer Zallinger
Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Miete
Objektart Laden/Einzelhandel
Objekttyp Ladenlokal
PLZ 52349
Ort Düren
Land Deutschland
Gesamtfläche 140 m²
Ladenfläche 140 m²
Verkaufsfläche 140 m²
Vermietbare Fläche 140 m²
Gewerbefläche 140 m²
Boden Nach Mieterwunsch
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Unterkellert Ja
Netto Kaltmiete 1.000 €
Kaltmiete 1.000 €
Nebenkosten 255 €
Währung €
Kaution 2.000 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten Nein
Objektbeschreibung Sie sind auf der Suche nach neuen Büroräumen / Ladenflächen ? - Dann haben Sie jetzt das Richtige gefunden.

Die Ladenflache befindet sich in einem Wohn/Geschäftshaus

Ladengeschäft - Düren + Frequenz- und Sichtlage !

Wir bieten Ihnen hier Büroräume/ Ladenfläche unterschiedlicher Größe und variabel in der Raumaufteilung zwischen 70,00 m² und 140,00 m².
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Energieausweis
Baujahr 1970
Zustand Nach Vereinbarung
Baujahr lt. Energieausweis 1970
wesentlicher Energieträger Gas
Endenergiebedarf (Wärme) 185 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch (Wärme) 185 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch (Strom) 185 kWh/(m²a)
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang in neuem Tab öffnen
Ausstattung Die Ladenfläche kann geteilt werden. Da beide Flächen einen separaten Eingang haben.

Es können 2 Räumlichkeiten daraus gemacht werden.. eventuell für Rechtsanwaltskanzlei, Fahrschule, Massage, Nagelstudio, Kosmetikraum etc..

Ausstattung
- nach Vereinbarung
- gute Erreichbarkeit
- viel Schaufenster

In der Grundrisszeichnung kann die Aufteilung der Ladenfläche nachvollzogen werden.
Lage Die Büro / Ladenfläche liegt in der nähe zum Annakirmesplatz in Düren.

Aachener Strasse

Sie haben eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen ? Wenden Sie sich gerne an uns - wir suchen ständig für unsere Kunden Wohnungen und Häuser zur Miete und zum Kauf.
Sonstiges Alle Daten, z.B. Maße, Zustand des Objektes ect. beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Walter Zallinger
E-Mail: zallinger@lundz-immobilien.de
Tel.: (02403) 80 98 530
Mobil: 0175 92 13 072
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