Objektbeschreibung
*2 Zimmer Appartement ETW neuwertig möbliert mit Einbauküche und Stellplatz * Ein gemütliches Zuhause mit Wohlfühlfaktor***
Das Haus wurde 2015 aufwendig modernisiert-Wärmedämmverbundsystem. Flach Dach 2009 saniert inklusive Regenrinnen und Fallrohre.
Die helle Wohnung wurde komplett Saniert und hat eine Wohnfläche von 40,00 m².
Das Schlafzimmer cirka 07,00 m² ist mit Laminat ausgelegt und befindet sich im hinteren Teil des Objektes.
Nach vorne hin liegt das Wohnzimmer circa 33,00 m²
Offener Küche und Fliesenspiegel.
Das Badezimmer wurde komplett erneuert und verfügt über eine Eckdusche sowie Spiegel mit Infrarot Heizung
19 Wohneinheiten
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Energieausweis
| Baujahr |
1971 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
27.05.2029 |
| Energieeffizienzklasse |
F |
| Endenergiebedarf |
153,3 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1971 |
| wesentlicher Energieträger |
Elektro |
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Ausstattung
* ca 40,00m² Wohnfläche
* Elektrik erneuert. Decken wurden gedämmt und mit eingebauten LED Strahler versehen.
* Laminat in allen Räumen und Flur
* Bad mit Dusche komplett erneuert
* Feinsteinzeug Bodenfliesen.
* Wandfliesen im Bad weiss mit Bordüre
* Durchlauferhitzer im Bad
* Satellitenanschluss
* Südwestausrichtung
Beheizt wird die Wohnung mit einer Infrarot Heizung.
Lage
Aachen-Eilendorf
Zentrale Lage Aachen-Eilendorf. Alle notwendigen Geschäfte im Umkreis von 100 Meter, Bushaltestelle in Sichtweite, Autobahnauffahrt in ca. 5km (A4, A44)
Stadtzentrum Aachen ca.6 km, zum Naturpark Nordeifel sind es ca 10 km, UNI - Aachen ca. 10 km (Campus-Bus hält vor der Haustüre).
- Einkaufsmöglichkeiten (Netto, REWE, dm, Bäckerei...) in unmittelbarer Nähe und zu Fuß erreichbar.
- Bushaltestelle direkt vor dem Haus (sehr gute Anbindung)
Sonstiges
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Alle Daten, z.B. Maße, Zustand des Objektes ect. beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
