Objektbeschreibung
Ideal für Kapitalanleger – seit dem 01.10.2018 vermietet.
Gemütliches Single-Wohnung mit praktischer Pantryküche.
Im Obergeschoss gelegen, ohne Fahrstuhl, bietet es ca. 21 qm Wohnfläche.
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Energieausweis
| Baujahr |
1994 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
22.12.2028 |
| Energieeffizienzklasse |
D |
| Endenergiebedarf |
108 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1994 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
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Ausstattung
Die Wohnung verfügt über 1 Zimmer, einen offenen Wohn- und Essbereich, ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Laminatfußboden, Kabelfernsehen und eine Pantry-Küche mit Kühlschrank. Die Pantry-Küche ist bereits integriert. Das monatliche Hausgeld beträgt 113 €.
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler und gefragter Wohnlage von Eschweiler im Eschweiler Zentrum. Die Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist fußläufig oder in wenigen Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Die sehr gute Infrastruktur umfasst kurze Wege zu Supermärkten, Ärzten, Schulen und Kindergärten und sorgt für eine hohe Wohn- und Lebensqualität im Alltag. Die zentrale Lage bietet damit ideale Voraussetzungen für komfortables urbanes Wohnen.
Zudem besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung in Richtung Aachen, Köln und die umliegenden Städte, wodurch der Standort besonders für Berufspendler attraktiv ist.
Sonstiges
Alle Angaben, wie Maße oder Zustand des Objekts, basieren auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Das Angebot ist unverbindlich, Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenvermietung oder -verkauf bleiben vorbehalten.
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