Objektbeschreibung
* Ihre frisch renovierte 5-Zimmer-Eigentumswohnung *
Diese attraktive Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Hauses mit 9 Parteien. Das 1953 erbaute Gebäude wurde 2003 und 2006 umfassend modernisiert (u. a. Fassadendämmung). Zudem wurden die Hauseingangstür, Briefkästen, Kunststofffenster und die Klingelanlage erneuert. Der nach hinten ausgerichtete Garten kann mitgenutzt werden! Die Wohnung ist komplett frisch renoviert. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Monatliches Hausgeld: 298,16 €.
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Energieausweis
| Baujahr |
1953 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
29.08.2024 |
| Energieeffizienzklasse |
F |
| Endenergiebedarf |
161 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1953 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
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Ausstattung
Die gesamte Hausfassade ist wärmegedämmt. Die Wohnung verfügt über 5 Zimmer, 2 Badezimmer mit Fenster und 1 Küche. Sie ist frisch renoviert: Im Flur sowie in den Wohn- und Schlafbereichen wurde neuer Laminatboden verlegt. Zudem gibt es neue Wohnungseingangstüren und Wohnzimmertüren. Die Wände sind mit Raufasertapete versehen und weiß gestrichen, und in der Küche wurde ein neuer weißer Fliesenspiegel angebracht.
Lage
Das Objekt liegt in Stolberg. Alle Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind zu Fuß in unter 10 Minuten erreichbar, mit dem Auto ebenfalls in unmittelbarer Nähe in weniger als 10 Minuten. Die Anbindung an die A4 in Richtung Köln und Aachen ist hervorragend.
Sonstiges
Alle Angaben, wie Maße oder Zustand des Objekts, basieren auf Informationen des Eigentümers. Eine Garantie für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Das Angebot ist unverbindlich, Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenvermietung oder -verkauf bleiben vorbehalten.
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