Objektbeschreibung
Helle, sonnendurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in einem 8-Parteien-Haus. Gesucht werden berufstätige und ruhige Mieter, ideal für ein Paar mit Kind. Die Wohnung überzeugt durch eine gute Raumaufteilung, ist lichtdurchflutet und mit Laminat- sowie Fliesenboden ausgestattet. Im Jahr 2009 wurde sie komplett saniert. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend und befindet sich im 3. Obergeschoss
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Energieausweis
| Baujahr |
1965 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
14.03.2028 |
| Energieeffizienzklasse |
E |
| Endenergiebedarf |
150 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1965 |
| wesentlicher Energieträger |
Öl |
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Ausstattung
Die 75 m² große Wohnung, Baujahr 1965, ist für maximal drei Personen geeignet und bietet folgende Aufteilung: Küche, Esszimmer, Bad mit Wanne (ohne separate Dusche und ohne WC), separates WC, Arbeits- oder Kinderzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Loggia sowie Keller. Zur Ausstattung gehören Kabelfernsehen und elektrische Rollläden. Von Küche und Esszimmer aus genießt man einen direkten Blick in den Wald. Gemeinschaftsräume wie Trockenkeller und Fahrradkeller stehen ebenfalls zur Verfügung.
Lage
Stolberg verfügt über sehr gute Bus- und Bahnverbindungen nach Würselen, Eschweiler sowie nach Aachen und Köln. Ebenso schnell ist man mit dem Auto auf der Autobahn. Atsch ist ein Stadtteil von Stolberg und liegt zwischen Aachen, Würselen und Eschweiler. Die Einwohnerzahl beträgt rund 45.000. Stolberg-Atsch gehört zu den gefragten Wohnlagen im Westen Aachens und ist infrastrukturell bestens erschlossen. Die Nähe zu Aachen und zur Eifel bietet viele Vorteile. Das angebotene Objekt liegt in einer gewachsenen Lage von Stolberg mit optimaler Verkehrsanbindung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar, ebenso eine Bushaltestelle in der Nähe.
Sonstiges
Alle Angaben, wie Maße oder Zustand des Objekts, basieren auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Das Angebot ist unverbindlich, Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenvermietung oder -verkauf bleiben vorbehalten.
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