Objektbeschreibung
Die Wohneinheit wurde funktional in insgesamt neun separate, möblierte Einzelzimmer aufgeteilt und bietet dadurch eine optimale Unterkunftsmöglichkeit für Berufspendler, Monteure und Zeitarbeiter. Den Bewohnern stehen eine gemeinschaftlich genutzte Küche sowie zwei modern ausgestattete Duschbäder und zwei separate WC-Bereiche zur Verfügung. Durch die praktische Raumaufteilung eignet sich die Immobilie besonders für die langfristige Vermietung an Arbeiter, Handwerker und Unternehmen, die Unterkünfte für ihre Mitarbeiter suchen.
Die Appartements sind seit vielen Jahren durchgehend vermietet. Die aktuellen Bewohner leben bereits seit den Jahren 2007, 2009, 2012, 2013, 2014, 2017 und 2018 in der Unterkunft, was für ein stabiles Mietverhältnis und eine hohe Auslastung der Monteurzimmer spricht. Die Immobilie überzeugt insbesondere durch ihre langjährige Vermietung, die solide Mieterstruktur sowie die gefragte Nutzung als Monteurunterkunft beziehungsweise Mitarbeiterwohnung.
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Energieausweis
| Baujahr |
1980 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
07.07.2018 |
| Energieeffizienzklasse |
E |
| Endenergiebedarf |
154 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1980 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen eine Küche, zwei Duschen sowie zwei separate WC-Anlagen zur Verfügung. Die Fußböden sind überwiegend mit pflegeleichtem Laminat und Fliesen ausgestattet. Kunststofffenster sorgen für eine gute Wärmedämmung und einen geringen Pflegeaufwand. Jedes Zimmer ist möbliert und verfügt unter anderem über ein Bett sowie einen eigenen Kühlschrank. Die praktische Raumaufteilung und die funktionale Ausstattung machen die Immobilie zu einer gefragten Unterkunftslösung für kurz- und langfristige Aufenthalte.
Lage
Der Bahnhof Aachen-Rothe-Erde mit direkter Anbindung an den Hauptbahnhof sowie nach Köln, Düsseldorf und Heerlen ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch die Autobahnen in Richtung Köln und Düsseldorf sind schnell zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten an der Elsassstraße und die Aachen Arkaden liegen ebenfalls in fußläufiger Nähe.
Sonstiges
Alle Angaben, wie Maße oder Zustand des Objekts, basieren auf Informationen des Eigentümers. Eine Garantie für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Das Angebot ist unverbindlich, Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenvermietung oder -verkauf bleiben vorbehalten.
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