Objektbeschreibung
Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Gartennutzung. Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit 9 Parteien. Der nach hinten ausgerichtete Garten kann mitbenutzt werden. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
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Energieausweis
| Baujahr |
1953 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
29.08.2031 |
| Energieeffizienzklasse |
F |
| Endenergiebedarf |
161 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1953 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
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Ausstattung
Die Wohnung wurde frisch renoviert und hat nun in allen Räumen neuen Laminatboden. Die Fassade des Hauses ist komplett wärmegedämmt. Auf rund 70 m² Wohnfläche gibt es 2 Zimmer – ein geräumiges Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Dazu kommen ein Bad mit Wanne und Fenster, eine Küche sowie ein Kellerraum mit Holzverschlag.
Lage
Das Objekt liegt in Stolberg. Alle Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind zu Fuß in weniger als 10 Minuten erreichbar, ebenso mit dem Auto in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die A4 in Richtung Köln und Aachen ist sehr gut.
Sonstiges
Alle Angaben, wie Maße oder Zustand des Objekts, basieren auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Das Angebot ist unverbindlich, Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenvermietung oder -verkauf bleiben vorbehalten.
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