Objektbeschreibung
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon liegt im Obergeschoss, allerdings ohne Fahrstuhl (siehe Grundriss). Es werden ein Lohn- und Gehaltsnachweis sowie eine Schufa-Auskunft benötigt. Für Studenten ist zusätzlich eine Elternbürgschaft erforderlich.
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Energieausweis
| Baujahr |
1980 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
07.06.2028 |
| Energieeffizienzklasse |
G |
| Endenergiebedarf |
180 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1980 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
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Ausstattung
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und einen ca. 9 m² großen Balkon, der zu 25 % in die Wohnfläche eingerechnet wird. Die Küche ist sehr geräumig, das innenliegende Badezimmer mit Wanne ausgestattet und der Boden ist mit Laminat verlegt.
Lage
Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A4 und A544. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen, die den alltäglichen Bedarf abdecken. Für Naturliebhaber stehen nahegelegene Parks und Grünflächen zur Erholung bereit. Die RWTH Aachen sowie verschiedene Bildungseinrichtungen und Kindergärten sind ebenfalls bequem erreichbar.
Sonstiges
Alle Angaben, wie Maße oder Zustand des Objekts, basieren auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Das Angebot ist unverbindlich, Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenvermietung oder -verkauf bleiben vorbehalten.
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