Objektbeschreibung
*** Sie haben ein Konzept ? ***
Wir haben die Ladenfläche mit großer Schaufensterfläche
Helles gut geschnittenes Ladengeschäft mit großer Schaufensterfront über die gesamte Breite des Ladengeschäftes.
Bestens geeignet für Versicherung, Kosmetikstudio, Optiker, Fahrschule, Computer etc. pp
Kaution 2000,00€
Schufa Auskunft sowie Kapitalnachweis ist zwingend erforderlich.
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Energieausweis
| Baujahr | 1990 |
| Zustand | Neuwertig |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1989 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
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Ausstattung
Hier können Sie vielleicht schon bald Ihre Vorstellungen von einem eigenen Laden, einem Büro oder einer Praxis in einem gepflegten Umfeld verwirklichen.
Das Ladenlokal hat eine Ladenfläche von ca. 100 m² und eine Schaufensterfront mit viel Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein WC sowie ein separates Pissoir befindet sich im hinteren Bereich dieses Objektes.
WC ist nicht behindertengerecht ausgebaut !
Länge der Ladenfläche 16 m und 6m breit.
Fußbodenbelag Fliesen.
Eine Fußbodenheizung sorgt für die nötige Wärme.
öffentliche Parkplätze sind unmittelbar in der Nähe !
Der Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss
EG: Fläche: ca. 100m², bestehend aus Laden, 1 WC und ein separates Pissoir
Heizkosten sowie Strom müssen Sie selber mit dem Versorger abrechnen.
Energieausweis in Bearbeitung
Lage
Die Ladenfläche befindet sich in Stadtlage Alsdorf Zentrum.
Anfahrt: mit dem Bus: Linien 28, 51, 69, 90, 151, 433, AL1, AL2, AL4 Haltestelle Denkmalplatz.
Mit der Euregiobahn (RB20): Haltestelle Alsdorf-Annapark.
Der Zentral-Parkplatz ist gut ausgeschildert, und ca. 5 Gehminuten entfernt.
Alsdorf verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Kindergärten, Grundschulen mit offenem Ganztags-Angebot, einer Hauptschule (Ganztagsschule), einer Realschule.
Auch das belebte Zentrum Alsdorf mit seinem Kino, Restaurants ist schnell zu erreichen und bietet ihnen ein abwechslungsreiches Abendprogramm oder schöne Shopping-Nachmittage.
Sie haben eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen ? Wenden Sie sich gerne an uns - wir suchen ständig für unsere Kunden Wohnungen und Häuser zur Miete und zum Kauf.
Sonstiges
Bei Abschluss eines Gewerbeobjektes beträgt die Provision 3,57 Nettokaltmieten incl.19% MwSt.
Die Provisionen sind zahlbar an die Firma LundZ-Immobilien Sebastianusstrasse 28. 52249 Eschweiler.
Die Provision trägt in voller Höhe der Mieter oder Käufer.
Alle Daten, z.B. Maße, Zustand des Objektes ect. beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
