Objektbeschreibung
Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus Baujahr 1997
besticht durch seine außergewöhnliche Formen. Ein Haus, das in seiner großzügigen Konzeption auch einer größeren Familie genügend Raum lässt, aber auch zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ist dieses Haus hervorragend geeignet. Uneinsehbares Gartengrundstück mit einem schön angelegten Teich, Pavillon ist vorhanden ! Das Haus wird befeuert mit Einer Öl-Heizung .
Schufa-Auskunft sowie Gehaltsnachweise sind zwingend erforderlich.
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Energieausweis
| Baujahr |
1997 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
19.08.2029 |
| Energieeffizienzklasse |
F |
| Endenergiebedarf |
250 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1997 |
| wesentlicher Energieträger |
Öl |
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Ausstattung
EG: Hauswirtschaftsraum, Diele, Gäste-WC mit Dusche, Küche, großzügiger Essbereich mit Zugang zur Terrasse, großes Wohnzimmer. Im Erdgeschoss sind überall Rollläden vorhanden.
OG: 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 1 hell gefliestes Badezimmer mit Tageslicht.
Im Erdgeschoss sind Fliesen verlegt, im gesamten Obergeschoss Laminat. Beheizt wird das Haus mit Öl, die Tanks haben ein Fassungsvermögen von 5.100 Litern.
Heiz- und Stromkosten sind nicht in der Kaltmiete enthalten, das Öl muss selbst gekauft werden. Ein Stellplatz für Ihr Auto ist im Mietpreis inbegriffen.
Lage
Das Haus steht in gemütlicher, ruhiger Lage im Ortsteil Erftstadt. Die Autobahnauffahrt zur A61 bzw. A1 ist in ca. 5 Fahrminuten in Richtung Köln oder Koblenz zu erreichen. Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie Arzt und Apotheke befinden sich im Ort oder nahe gelegenen Erftstadt Lechenich. Kindergarten ist im Ort vorhanden. Weiterführende Schule ist In Erftstadt !
Sonstiges
Alle Angaben, wie Maße oder Zustand des Objekts, basieren auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Das Angebot ist unverbindlich, Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenvermietung oder -verkauf bleiben vorbehalten.
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