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Immobiliendetails

Objektnummer KS136

** Helle 3 Zimmer Wohnung ** Frei ab 15.06.2023

Immobiliendetails

VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ52249
OrtEschweiler LandDeutschland
Wohnfläche62 m² Nutzfläche6 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Stellplätze1
Vermietbare Fläche62 m² Netto Kaltmiete500 €
Kaltmiete500 € Nebenkosten280 €
Warmmiete780 € Währung
Kaution1470,00€ Stellplatzmiete55 €
Stellplatzanzahl1 Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
Objektbeschreibung In einer gepflegten Wohnanlage. Sehr zentral zur Eschweiler-Innenstadt
Nach Absprache bezugsfrei fühestens 15.06 oder später!

Diese 3-Zimmer-Wohnung ca 62m² über 2 Ebenen befindet sich im 2. Obergeschoss.

Kleiner Hund ist erlaubt.

KEIN FAHRSTUHL

Baujahr ca. 1993

Die Wohnung überzeugt vor allem durch den praktischen und durchdachten Grundriss auf 2 Etagen und eignet sich optimal für ein Paar. oder als Studenten WG

2 separate Wohnungseingänge zu der Wohnung !

ca 62,00m² Wohnfläche.

Lohn-Gehaltsnachweis
Schufa-Auskunft oder Elternbürgschaft sind erforderlich !!

Kaltmiete 500,00€
Nebenkosten zur Zeit 280,00€
Einbauküche 30,00€
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Gesamt Warm Miete 810,00€

Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich angemietet werde .Kosten monatlich 55,00€

Kaution 1470,00€

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 22.12.2018
Endenergiebedarf: 108.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Gas

Objektausstattung Es gibt für jede Ebene einen separaten Wohnungseingang.

Die Wohnung ist aufgeteilt, in ein grosses Wohnzimmer mit Einbauküche, Backofen, Dunstabzugshaube, Spülmaschine, und Schränken.

Badezimmer mit Dusche sowie Waschmaschinenanschluss.

Auf der zweiten Ebene befindet sich der Schlafbereich.( in leichtbauweise wurden dort Wände gezogen so das dort zwei kleinere Zimmer als Schlafbereich entstanden sind.

Fußboden Laminat.

Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer.
*Kellerraum vorhanden
Objektlage Diese Etagenwohnung befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend am Josef-Nacken-Weg 13 in Eschweiler. Die Lage bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und ist nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Das Gebäude ist von gepflegten Grünflächen umgeben und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung selbst ist modern ausgestattet und bietet viel Platz und Komfort für ein angenehmes Wohnen. Eine ideale Immobilie für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine attraktive und zentrale Lage schätzen.
Sonstige Angaben Alle Daten, z.B. Maße, Zustand des Objektes ect. beruhen auf den Angaben des Eigentümers.

Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.

Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Sie haben eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen ? Wenden Sie sich gerne an uns - wir suchen ständig für unsere Kunden Wohnungen und Häuser zur Miete und zum Kauf.

Kontakt zu Objektnummer KS136:

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Ihr Ansprechpartner

Walter Zallinger
Strasse Sebastianusstrasse 28
PLZ / Ort52249 Eschweiler
Tel (02403) 80 98 530
Mobil 0175 92 13 072

E-Mail zallinger@lundz-immobilien.de