Objektbeschreibung
2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Whirlpool und großem, sonnigem Balkon. Diese besondere Wohnung im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet höchsten Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und lädt mit ihrem großzügigen Balkon zum Entspannen in der Sonne ein.
Leider nicht gefunden
Leider befindet sich kein Objekt der gesuchten Kategorie in unserer Datenbank.
Wir suchen für Sie!
Energieausweis
| Baujahr |
1984 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
27.08.2032 |
| Energieeffizienzklasse |
E |
| Endenergiebedarf |
133 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1984 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Der großzügige Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine helle, einladende Atmosphäre. Es gibt ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke und einen Essbereich – ideal für entspannte Abende mit Freunden oder Familie. Die separate, modern ausgestattete Küche bietet reichlich Stauraum und Arbeitsfläche und macht das Kochen zum Vergnügen. Dank der klaren Trennung zum Wohnbereich bleiben Gerüche und Geräusche dort, wo sie hingehören, während man im Wohnzimmer entspannen kann. Im Schlafzimmer ist genug Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank. Der durchdachte Grundriss und die ruhige Lage im Dachgeschoss sorgen für erholsamen Schlaf. Das Badezimmer ist eine kleine Wellness-Oase mit moderner Dusche und luxuriösem Whirlpool.
Hochwertige Materialien und stilvolles Design schaffen eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Der nach Süden ausgerichtete Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Hier lässt sich die Sonne genießen, der Tag ausklingen und mit einer gemütlichen Sitzgruppe sowie Pflanzen ein persönlicher Rückzugsort gestalten.
Lage
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und beliebten Wohngegend. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist die Innenstadt in nur wenigen Minuten erreichbar. Außerdem gibt es in der Nähe viele Möglichkeiten, die Freizeit im Grünen zu genießen.
Sonstiges
Maklerprovision: Beim Abschluss eines Kaufvertrags beträgt die Provision 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. Die Provision ist an Lundz-Immobilien, Sebastianusstraße 28, 52249 Eschweiler, zu zahlen.
Alle Angaben, wie Maße oder Zustand des Objekts, basieren auf Informationen des Eigentümers. Eine Garantie für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Das Angebot ist unverbindlich, Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenvermietung oder -verkauf bleiben vorbehalten.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?
Lundz Immobilien ist Ihr kompetenter Ansprechpartner für den professionellen Verkauf und die Vermietung von Häusern, Wohnungen und Grundstücken in Köln, Aachen und Umgebung.
Wir sind ständig auf der Suche nach Immobilien für vorgemerkte Käufer und geprüfte Mieter. Profitieren Sie von einer professionellen Vermarktung, regionaler Marktkenntnis sowie einer diskreten und zuverlässigen Abwicklung.
Ob Hausverkauf, Wohnungsvermietung oder Immobilienbewertung – wir begleiten Sie persönlich und kompetent während des gesamten Prozesses.
Kontaktieren Sie uns gerne für ein unverbindliches Beratungsgespräch
