Objektbeschreibung
Die gemütliche Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon liegt im Obergeschoss eines gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses. Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße.
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Energieausweis
| Baujahr |
1983 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
22.06.2032 |
| Energieeffizienzklasse |
D |
| Endenergiebedarf |
125 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1983 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
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Ausstattung
Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur sind mit dunklem Laminat ausgestattet. Die Küche sowie das Badezimmer mit Fenster und Badewanne sind gefliest. Der große Südbalkon mit unverbautem Blick ist zur Gartenseite ausgerichtet. Ein Abstellraum ist vorhanden. Zudem stehen eine Gemeinschaftswaschküche und ein eigener Kellerraum zur Verfügung.
Lage
Wunderschöne, ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zum Naturschutzgebiet Blausteinsee. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Bäckereien sind bequem zu Fuß erreichbar.
Sonstiges
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt die Provision 3,57% vom Kaufpreis inkl.19% MwSt.
Die Provisionen sind zahlbar an die Firma LundZ-Immobilien Sebastianusstrasse 28.
52249 Eschweiler.
Alle Angaben, wie Maße oder Zustand des Objekts, basieren auf Informationen des Eigentümers. Eine Garantie für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Das Angebot ist unverbindlich, Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenvermietung oder -verkauf bleiben vorbehalten.
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