Objektbeschreibung
Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit Garten, Wintergarten & Garage – Ideal für Familien mit Kindern.
Dieses gepflegte freistehende Einfamilienhaus bietet mit seiner großzügigen Raumaufteilung, einem schönen Garten und einem überdachten Wintergarten den perfekten Wohnraum für Familien. Das Haus befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Lage und überzeugt durch viel Platz, Helligkeit und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht.
Alle Fenster haben Rollläden
Überdachter Wintergarten – ideal zum Entspannen zu jeder Jahreszeit
Schöner Garten mit ausreichend Platz zum Spielen und Erholen
Garage sowie zusätzliche Stellmöglichkeiten
Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung
Geeignet für Familien mit Kindern.
Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate, das Haus kann jedoch gerne auch über mehrere Jahre hinweg angemietet werden.
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Energieausweis
| Baujahr |
1970 |
| Zustand |
Modernisiert |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
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Ausstattung
Gas Brennwert Therme von der Firma Buderus 20 kW mit Warmwasserspeicher von 156 Liter.
Eine Gas-Brennwerttherme mit Warmwasserspeicher im Einfamilienhaus ist eine eigene Heizungsanlage nur für das Haus.
Sie als Mieter schließen eigenständig einen Vertrag mit einem Gasanbieter Ihrer Wahl ab.
Sie bezahlen den Gasverbrauch sowie Strom (für Heizung ) direkt an den Energieversorger. Ebenso mit Ihrem Stromanbieter.
Diese Kosten sind nicht in den Betriebskosten enthalten.
Fußboden Heizung im Erdgeschoss.
Wohnzimmer, Gästezimmer, Küche und Büro.
Restliche Räumlichkeiten Heizkörper.
Moderne Wohnküche mit hochwertiger Arbeitsinsel
Einbauküche inkl. E-Herd und zwei integrierten Backöfen – ideal für ambitionierte Hobby-Köche.
Erdgeschoss:
2 helle Zimmer ( Wohn- und Esszimmer)
Offene Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche und Kochinsel
Diele mit Zugang zu allen Räumen
Gäste-WC
Abstellraum
Zugang zum überdachten Wintergarten und zur sonnigen Terrasse
1.OG Obergeschoss:
3 Schlafzimmer
Modernes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC sowie 2 Balkone.
Keller:
Großer Kellerraum
Waschküche
Trockenraum
Heizungsraum
Zusätzliche Dusche im Keller
Lage
Das Haus befindet sich in einer 30 er Zone, in einer ruhigen kinderfreundlichen Wohngegend mit guter Infrastruktur in Alsdorf -Begau. Schulen, Kindergärten, Spielplätze und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnanbindung sind ebenfalls vorhanden.
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht mit kurzer Vorstellung.
Besichtigungstermine sind nach vorheriger schriftlicher Termin Vereinbarung möglich.
Das Haus wird ausschließlich an langfristig interessierte und wirtschaftlich abgesicherte Mieter vergeben.
Wir bitten von Anfragen ohne konkretes Mietinteresse oder Tourismusbesichtigungen abzusehen.
Sonstiges
Sie haben eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen ? Wenden Sie sich gerne an uns - wir suchen ständig für unsere Kunden Wohnungen und Häuser zur Miete und zum Kauf.
Alle Daten, z.B. Maße, Zustand des Objektes ect. beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
