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Immobiliendetails

Objektnummer PF850

** Helle 3 Zimmer Wohnung mit Balkon ** NUR BERUFSTÄTIGE Mieter erwünscht maximal 3 Personen

Immobiliendetails

VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ52222
OrtStolberg (Rheinland) / Atsch LandDeutschland
Regionaler ZusatzAtsch, Rheinland Wohnfläche75 m²
Nutzfläche7 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkone1 Vermietbare Fläche75 m²
Netto Kaltmiete460 € Kaltmiete460 €
Nebenkosten190 € Warmmiete650 €
Währung Kaution920 €
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
Objektbeschreibung *** Helle sonnendurchflutete 3 Zimmer Wohnung mit Balkon ***

Die Wohnung befindet sich in einem 8 Parteien Haus.

*** Berufstätige und ruhige Mieter erwünscht ***

Wohnung ist geeignet für ein Pärchen mit einem Kind !
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Die Wohnung hat eine gute Raumaufteilung,Sie ist hell und mit Laminat- und Fliesenboden ausgestattet.

Die Wohnung wurde im Jahr 2009 komplett saniert !

Die 3 Zimmer Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend.

Die Straße ist eine Sackgasse und endet in einem Wendehammer, wo auch das Objekt liegt.

Die Wohung befindet sich im 3. OG (4. Etage, da Hochparterre vorliegt)

Die Wohnung wird unrenoviert übergeben.

Energieausweis in Bearbeitung

 
Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1965
Wesentlicher Energieträger: Öl

Objektausstattung Raumaufteilung: Die 75,00 m² teilen sich wie folgt auf:

Wohnung ist geeignet bis maximal 3 Personen !!

* Baujahr 1965
* Küche,
* Esszimmer,
* Bad mit Wanne (keine sep Dusche) (ohne WC),
* separates WC,
* Arbeitszimmer/Kinderzimmer,
* Wohnzimmer,
* Schlafzimmer,
* Abstellraum,
* Kabelfernsehen
* Loggia,
* Keller
* elektrische Rollläden
* von der Küche und dem Esszimmer haben Sie direkten Blick in den Wald.

** In 2019 wird noch das Balkongeländer saniert !!

HAUSTIERE sind ERLAUBT kleiner Hund und Katze !
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Gemeinschaftsräume:
Trockenkeller, Fahrradkeller
Objektlage Stolberg Atsch

Es bestehen sehr gute Bus und Bahn Verbindungen nach Würselen , Eschweiler sowie nach Aachen und Köln.

Ebenso sind sie genau so schnell mit dem Auto auf der Autobahn.

Atsch ist ein Stadteil von Stolberg und liegt zwischen Aachen, Würselen, und Eschweiler Die Einwohnerzahl liegt bei ca. 45.000.
Stolberg -Atsch gehört zu den Wohnlagen im Westens Aachens und ist infrastrukturell voll erschlossen. Nähe zu Aachen aber auch der Eifel bietet viele Vorteile.

Das angebotene Objekt findet sich mit bester Verkehrsanbindung in gewachsener Lage von Stolberg.

Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden.

Fußläufig erreicht man den Kindergarten und die Grundschule. In der Nähe befindet sich eine Bushaltestelle.
Sonstige Angaben Alle Daten, z.B. Maße, Zustand des Objektes ect. beruhen auf den Angaben des Eigentümers.

Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.

Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Kontakt zu Objektnummer PF850:

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Ihr Ansprechpartner

Walter Zallinger
Strasse Sebastianusstrasse 28
PLZ / Ort52249 Eschweiler
Tel (02403) 80 98 530
Mobil 0175 92 13 072

E-Mail zallinger@lundz-immobilien.de