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Wohnungen zum Kauf

Objektnummer KN-15

* Gemütliche und gut vermietete Eigentumswohnung*

Immobiliendetails

VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ52351
OrtDüren LandDeutschland
Regionaler ZusatzDüren Wohnfläche67 m²
Nutzfläche10 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Vermietbare Fläche67 m² Kaufpreis105.000 €
Netto Kaltmiete335 € Währung
Objektbeschreibung Eine gemütliche 3 Zimmerwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten

Das Objekt wurde im Jahre 1964 in massiver Bauweise erbaut. Das Haus ist voll unterkellert.

Folgende umfangreiche Modernisierungen wurden im Jahr 2000 abgeschlossen.

*Neue Dacheindeckung
*Neue Kunststofffenster,
*Modernisierung der Außenfassade durch Aufbringung
eines geeigneten Wärmeverbundsystems.
*neuer Treppenhausanstrich.
*Ebenso wurde die Wohnung saniert
(Elektroinstallation und Sanitärinstallation
inklusive Fliesenarbeiten in Bad und Küche.)

Hier lässt es sich schön Wohnen

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.04.2018
Endenergiebedarf: 95.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 95.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1964
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Objektausstattung Eine gemütliche 3 Zimmerwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten.

Durch die gleichzeitig funktionelle Raumaufteilung bietet diese Wohnung Platz zum Wohnen und Wohlfühlen.

Die Wohnfläche beträgt cirka 67,00 m² und verteilt sich auf ein gemütliches Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, die Küche, sowie das Tageslicht Badezimmer mit Wanne.

Ein Abstellraum und eine gemeinschaftliche Waschküche stehen Ihnen außerhalb der Wohnung zur Nutzung bereit.

Die Wohnung ist VERMIETET seit 2014 !
Objektlage Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind größtenteils auch fußläufig erreichbar.

Die Autobahnanbindung A4 Richtung Köln und Aachen
sind in cirka 10 Fahrminuten erreichbar.

Sie haben eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen ? Wenden Sie sich gerne an uns - wir suchen ständig für unsere Kunden Wohnungen und Häuser zur Miete und zum Kauf .
Wir freuen uns auf Ihren Anruf und beraten Sie gerne.
Sonstige Angaben Alle Daten, z.B. Maße, Zustand des Objektes ect. beruhen auf den Angaben des Eigentümers.

Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.

Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Kontakt zu Objektnummer KN-15:

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Ihr Ansprechpartner

Walter Zallinger
Strasse Sebastianusstrasse 28
PLZ / Ort52249 Eschweiler
Tel (02403) 80 98 530
Mobil 0175 92 13 072

E-Mail zallinger@lundz-immobilien.de