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Wohnungen zum Kauf

Objektnummer AZ394

Für Kapitalanleger: 4-Zimmerwohnung mit traumhaftem Ausblick und großem Balkon

Immobiliendetails

VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ50997
OrtKöln-Rondorf LandDeutschland
Regionaler ZusatzRondorf Wohnfläche90 m²
Nutzfläche7 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 Anzahl Balkone1
Anzahl Stellplätze1 Vermietbare Fläche90 m²
Kaufpreis155.000 € Netto Kaltmiete700 €
Provision3,57% Maklercourtage incl 19% MwSt Währung
Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung Die helle 4 Zimmer Wohnung mit Balkon befindet sich in einer 11 geschossigen Wohnanlage.

Die meisten der dortigen Wohnungen werden von den Eigentümern selbst bewohnt.

Hausgeld beträgt zur Zeit 284,00€
zuzügl 83,00€ an Rücklagen

Die Wohnung ist vermietet seit. 01.04 2009

Kaltmiete monatlich 700€

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 170.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1974
Wesentlicher Energieträger: Gas

Objektausstattung Die Wohnung ist renoviert.

Bodenbelag: Laminat.

Die dunkelblaue Einbauküche ist von 2003 inkl. Herd und Kühlschrank.

Innenliegendes Badezimmer sowie ein Gäste-WC sind vorhanden.

Stellplatz im Freien ist im Kaufpreis enthalten.
Objektlage Sie liegt am ruhigen und grünen Ortsrand des Stadtteils Rondorf.

Dennoch ist man schnell in der Innenstadt. Beispielsweise gibt es eine Busverbindung direkt bis zum Chlodwigplatz.

Sie haben eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen ? Wenden Sie sich gerne an uns - wir suchen ständig für unsere Kunden Wohnungen und Häuser zur Miete und zum Kauf.
Sonstige Angaben Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt die Provision 3,57 % vom Kaufpreis inkl.19% MwSt.

Die Provisionen sind zahlbar an die Firma LundZ-Immobilien Sebastianusstrasse 28. 52249 Eschweiler.

Die Provision trägt in voller Höhe der Käufer.

Alle Daten, z.B. Maße, Zustand des Objektes ect. beruhen auf den Angaben des Eigentümers.

Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.

Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Kontakt zu Objektnummer AZ394:

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Ihr Ansprechpartner

Walter Zallinger
Strasse Sebastianusstrasse 28
PLZ / Ort52249 Eschweiler
Tel (02403) 80 98 530
Mobil 0175 92 13 072

E-Mail zallinger@lundz-immobilien.de