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Wohnungen zum Kauf

Objektnummer YB723

* Citynah * VERMIETET ! ** Dachgeschoss Wohnung 2 Zimmerwohnung plus Tiefgaragenstellplatz **

Immobiliendetails

VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ52249
OrtEschweiler LandDeutschland
Regionaler ZusatzEschweiler Wohnfläche27 m²
Nutzfläche5 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Stellplätze1 Vermietbare Fläche27 m²
Kaufpreis40.000 € ProvisionKäuferprovision 3000€ inkl 19% MwSt
Währung Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung In einer gepflegten Wohnanlage in Eschweiler befindet sich dieses 2 Zimmer Appartement.

Da die Wohnung von dem derzeitigen Mieter sehr stark verraucht wurde, empfiehlt es sich sie Wohnung zu komplett zu renovieren !!

vermietet : seit 2003

Kaltmiete 199,00€
Nebenkosten inklusive Heizung 124,00€
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Insgesamt pro Monat 323,00€

plus Tiefgaragenstellplatz. Miete 31€

Wohnung ist vermietet !

Hausgeld monatlich 159€
Rücklage monatlich 13,92€
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Insgesamt 182,92€

Hausgeld Tiefgarage 7€
Rücklage 0,42€
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Insgesamt 7,42€

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 22.12.2018
Endenergiebedarf: 108.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 108.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Gas

Objektausstattung Kaufpreis der Wohnung 40.000€ plus Tiefgaragenstellplatz 7000€

In diesem Haus ist auch ein Fahrstuhl vorhanden !

Das Appartement besteht aus einem Wohn und einem Schlafzimmer sowie einer Kochnische.

!!! Wohnung ist unrenoviert !!!

Ein Badezimmer mit einer Dusche und WC.

Fußboden in der Wohnung Laminat muss erneuert werden ebenso gestrichen.

Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer

Kellerraum
Objektlage Eschweiler ruhige Lage

Die Entfernung zur Stadtmitte ist fussläufig oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr schnell erreichbar um am Leben in der Innenstadt teil zu haben.
Sonstige Angaben Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt die Provision 3000€ inklusive 19% MwSt.

Die Provisionen sind zahlbar an die Firma LundZ-Immobilie Sebastianusstrasse 28. 52249 Eschweiler.

Die Provision trägt in voller Höhe der Käufer.

Alle Daten, z.B. Maße, Zustand des Objektes ect. beruhen auf den Angaben des Eigentümers.

Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.

Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Kontakt zu Objektnummer YB723:

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Ihr Ansprechpartner

Walter Zallinger
Strasse Sebastianusstrasse 28
PLZ / Ort52249 Eschweiler
Tel (02403) 80 98 530
Mobil 0175 92 13 072

E-Mail zallinger@lundz-immobilien.de