Wohnungen zur Miete
Wohnungen zur Miete: Flexibel wohnen in der Städteregion Aachen
Für jeden, der sich und sein Kapital nicht fest an Eigentum binden möchte oder flexibel bei der Wahl des Wohnortes bleiben möchte, ist eine Mietwohnung die optimale Lösung. Sie sind nicht nur in nahezu jeder Lage zu finden, sondern darüber hinaus auch ohne große finanzielle Rücklagen erschwinglich. Hinzukommt, dass sie den Bewohnern dank kurzer Kündigungsfristen sogar bei überraschenden Lebensveränderungen und den häufig damit verbundenen Umzügen nicht im Weg stehen. All diese Gründe machen Mietwohnungen so beliebt und sorgen gerade in nachgefragten Wohngegenden wie der Aachener Innenstadt für viel Konkurrenz unter den Interessenten. Setzten Sie deshalb auf einen erfahrenen Makler wie LundZ Immobilien, der über gute Verbindungen am regionalen Markt verfügt und Ihnen Ihre Traumwohnung ermöglicht.
Objektnummer QU285
* Luxus hat einen Namen ** Traumhaft schöne 3 Zimmer mit überdachten Wintergarten und Garage
Immobiliendetails
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 52249 |
| Ort | Eschweiler / Röhe | Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Röhe | Wohnfläche | 90 m² |
| Nutzfläche | 5 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 1 | Vermietbare Fläche | 90 m² |
| Netto Kaltmiete | 530 € | Kaltmiete | 530 € |
| Nebenkosten | 70 € | Währung | € |
| Kaution | 1200,00€ | Stellplatzanzahl | 1 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Nein |
Familie mit 1 Kind !!!
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* Luxus hat einen Namen *
Traumhaft schöne 3 Zimmerwohnung mit überdachten Wintergarten und Garage
Es handelt sich hier um eine TOP gepflegte 3 Zimmerwohnung mit überdachten Wintergarten und einer Wohnfläche von 90,00 m² im 1.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit vier Wohneinheiten.
Die Wohnfläche verteilt sich auf ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Wintergarten, zwei Schlaf- bzw. Kinder- oder Arbeitszimmer, die Küche, und das Tageslicht Badezimmer mit Wanne und einer Dusche.
Eine gemeinschaftliche Waschküche mit eigenem Stromzähler für Ihre Waschmaschine und ein separater Kellerraum, sowie eine Garage hinter dem Haus sind ebenfalls vorhanden und stehen Ihnen zur Nutzung zur Verfügung.
Kaution 1200€
Wichtig: Wohnung wird nur an Berufstätige vermietet.
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Schufa Auskunft ERFORDERLICH !
Lohn-Gehaltsnachweis erforderlich
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 05.08.2028
Endenergiebedarf: 189.20 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 189.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Wesentlicher Energieträger: Gas
* 1 Obergeschoss
* cirka 90,00 m² Wohnfläche
* Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten
* Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten
* Küchen Bereich
* zwei Schlafzimmer
* Abstellkammer
* Fliesenböden im Flur, Bad,Wohnzimmer,Küche
* Tageslicht Badezimmer mit Wanne und Dusche
* überdachter Wintergarten ebenfalls gefliest
* Fußböden Italienische Fliesen (Weiss)
* Rollläden elektrisch im Wohnzimmer und Wintergarten
* gemeinschaftliche Waschküche mit eigenem Wasserzähler
* separater Kellerraum
* Garage hinter dem Haus beträgt monatlich 40€
In fußläufiger Entfernung befinden sich ein Kindergarten und eine Bushaltestelle.
Der Hauptort Eschweiler hat eine gute Infrastruktur. Hier sind Bankfilialen, Geschäfte des täglichen Bedarfs und Supermärkte, Tankstellen sowie alle weiterführenden Schulen, Ärzte und ein Krankenhaus.
Bushaltestellen Aachener Straße, Am Römerberg, Kirche Röhe, Röhe Villa, Schwan und Wasserwerk werden von den AVV-Buslinien EW4, 28 und 52 bedient und verbinden Röhe unmittelbar mit dem Eschweiler Bushof, den Stadtteilen Aue, Hehlrath, Kinzweiler und St. Jöris sowie mit Aachen und Alsdorf.
Die nächsten Autobahnanschlüsse sind Eschweiler-West an der A 4 richtung Köln und Aachen und – etwas entfernter – Broichweiden an der A 44.
Alle Daten, z.B. Maße, Zustand des Objektes ect. beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Kontakt zu Objektnummer QU285:
Ihr Ansprechpartner
Walter Zallinger
Strasse Sebastianusstrasse 28
PLZ / Ort52249 Eschweiler
Tel (02403) 80 98 530
Mobil 0175 92 13 072
Richtig mieten: Wohnungen von LundZ
Zeitintensive Suche in Immobilienportalen, nur wenige Rückmeldungen von Eigentümern und zahlreiche erfolglose und frustrierende Besichtigungstermine: So oder so ähnlich sieht für viele Interessenten die Wohnungssuche aus und nicht selten wird sich am Ende für einen Kompromiss entschieden. Wir von LundZ Immobilien möchten nicht, dass Sie sich mit der zweiten Wahl begnügen und stellen Ihnen deshalb in unserem Portfolio eine Mischung an attraktiven Exposés für unterschiedliche Ansprüche vor. Sollte derzeit keine passende Mietwohnung in unseren Angeboten für Sie sein, bieten wir Ihnen die Möglichkeit, uns einen Suchauftrag zu erteilen. Wir begeben uns dann mit Ihren Wunschkriterien auf die Suche nach der Wunschlösung.
Wir sind persönlich für Sie da
Wir sind sowohl in den Innenstädten von Aachen und Düren als auch in ländlichen Gebieten wie Eschweiler oder Stolberg für Sie aktiv und vermitteln Wohnungen in verschiedenen Größen. Entscheiden Sie selbst, welches Objekt in welcher Lage zu Ihnen passt oder nehmen Sie Kontakt zu uns auf. Gerne beraten wir Sie zu Ihren Möglichkeiten oder lassen Ihnen weiter Informationen zu unseren Angeboten zukommen. Nutzen Sie unser Kontaktformular oder rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf Sie und hoffen, Sie schon bald bei LundZ Immobilien begrüßen zu dürfen.
