Wohnungen zur Miete
Wohnungen zur Miete: Flexibel wohnen in der Städteregion Aachen
Für jeden, der sich und sein Kapital nicht fest an Eigentum binden möchte oder flexibel bei der Wahl des Wohnortes bleiben möchte, ist eine Mietwohnung die optimale Lösung. Sie sind nicht nur in nahezu jeder Lage zu finden, sondern darüber hinaus auch ohne große finanzielle Rücklagen erschwinglich. Hinzukommt, dass sie den Bewohnern dank kurzer Kündigungsfristen sogar bei überraschenden Lebensveränderungen und den häufig damit verbundenen Umzügen nicht im Weg stehen. All diese Gründe machen Mietwohnungen so beliebt und sorgen gerade in nachgefragten Wohngegenden wie der Aachener Innenstadt für viel Konkurrenz unter den Interessenten. Setzten Sie deshalb auf einen erfahrenen Makler wie LundZ Immobilien, der über gute Verbindungen am regionalen Markt verfügt und Ihnen Ihre Traumwohnung ermöglicht.
Objektnummer ED-170
** 2 Zimmer für Single oder Paar.
Immobiliendetails
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 52223 |
| Ort | Stolberg (Rheinland) | Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Stolberg, Rheinland | Wohnfläche | 50 m² |
| Nutzfläche | 5 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Vermietbare Fläche | 50 m² | Netto Kaltmiete | 375 € |
| Kaltmiete | 375 € | Nebenkosten | 150 € |
| Warmmiete | 525 € | Währung | € |
| Kaution | 750 € | Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Nein |
Die angebotene Wohnung befindet sich im 2 Obergeschoss eines 9 Parteien Hauses.
Das Objekt mit Baujahr 1953 wurde in den Jahren 2003 und 2006 umfangreich modernisiert (Fassadendämmung, ). Hauseingangstüre neu, Briefkästen neu, Fenster Kunststofffenster, Klingelanlage neu, und Sie können den Garten der nach hinten ausgerichtet ist mitbenutzen !
Aufteilung der Räumlichkeiten Siehe Bilder
Strom und Gas rechnen Sie als Mieter, direkt mit dem von Ihnen gewünschten Energieversorger ab.
Lohn-Gehaltsnachweis erforderlich !
Schufa Auskunft erforderlich !
Kleiner Hund erlaubt.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 29.08.2024
Endenergiebedarf: 161.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1953
Wesentlicher Energieträger: Gas
* Das gesamte Hausfassade hat eine Wärmedämmung.
Gesamt Wohnfläche ca 50 m²
* 2 Zimmer
* 1 Badezimmer mit Dusche und Fenster
* Kellerraum mit Holzverschlag.
* Eigener Strom Zähler sowie Gaszähler.
Sie rechnen Strom und Gas direkt mit dem Energieversorger Ihrer Wahl ab !
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Alle Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfes erreicht man fussläufig in weniger als 10 Minuten und mit dem PKW in unmittelbarer Nähe in weniger als 10 Minuten.
Sehr gute Anbindung an die A4 nach KÖLN und AACHEN
Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Kontakt zu Objektnummer ED-170:
Ihr Ansprechpartner
Walter Zallinger
Strasse Sebastianusstrasse 28
PLZ / Ort52249 Eschweiler
Tel (02403) 80 98 530
Mobil 0175 92 13 072
Richtig mieten: Wohnungen von LundZ
Zeitintensive Suche in Immobilienportalen, nur wenige Rückmeldungen von Eigentümern und zahlreiche erfolglose und frustrierende Besichtigungstermine: So oder so ähnlich sieht für viele Interessenten die Wohnungssuche aus und nicht selten wird sich am Ende für einen Kompromiss entschieden. Wir von LundZ Immobilien möchten nicht, dass Sie sich mit der zweiten Wahl begnügen und stellen Ihnen deshalb in unserem Portfolio eine Mischung an attraktiven Exposés für unterschiedliche Ansprüche vor. Sollte derzeit keine passende Mietwohnung in unseren Angeboten für Sie sein, bieten wir Ihnen die Möglichkeit, uns einen Suchauftrag zu erteilen. Wir begeben uns dann mit Ihren Wunschkriterien auf die Suche nach der Wunschlösung.
Wir sind persönlich für Sie da
Wir sind sowohl in den Innenstädten von Aachen und Düren als auch in ländlichen Gebieten wie Eschweiler oder Stolberg für Sie aktiv und vermitteln Wohnungen in verschiedenen Größen. Entscheiden Sie selbst, welches Objekt in welcher Lage zu Ihnen passt oder nehmen Sie Kontakt zu uns auf. Gerne beraten wir Sie zu Ihren Möglichkeiten oder lassen Ihnen weiter Informationen zu unseren Angeboten zukommen. Nutzen Sie unser Kontaktformular oder rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf Sie und hoffen, Sie schon bald bei LundZ Immobilien begrüßen zu dürfen.
