Häuser zum Kauf
Wunschhaus finden mit LundZ Immobilien
Für die meisten Menschen ist der Hauskauf die Erfüllung eines großen Wunschs. Schließlich bietet das passende Objekt endlich den oft langersehnten Platz für die Familie. Doch bevor man sich für eine Immobilie entscheidet und eine so große Investition tätigt, muss erst einmal ein Objekt gefunden werden, das all Ihre Wunschkriterien erfüllt. Wir von LundZ Immobilien sind Experten für den Immobilienmarkt von Eschweiler, Stolberg, Herzogenrath und die Region Aachen. Mit unseren Orts- und Fachkenntnissen unterstützen wir Sie optimal bei diesem großen Schritt und finden mit Ihnen gemeinsam ein Haus, das zu Ihnen passt.
Objektnummer GV936
** Doppelhaushälfte mit Garten und Garage ** Rechtsform Wohneigentum !
Immobiliendetails
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte | PLZ | 52146 |
| Ort | Würselen / Bardenberg | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 125 m² | Nutzfläche | 25 m² |
| Grundstücksgröße | 380 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 | Anzahl Stellplätze | 1 |
| Vermietbare Fläche | 125 m² | Provision | 259.000,00 |
| Währung | € | Stellplatzanzahl | 1 |
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Die zum Verkauf angebotende Haushälfte ist Bestandteil einer Wohnungseigentümergemeinschaft.
Die Gemeinschaft wird aus den beiden Haushälften gebildet.
Dieses ansprechende Haus ist aufgeteilt in zwei Wohneinheiten, voll unterkellert.
Jedes Wohneigentum hat eine eigene Heizung und Warmwasserversorgung.
Die anfallenden Kosten trägt jeder Wohnungseigentümer für seine Heizungs und Warmwasseranlage.
Das Verhältnis der Wohnungseigentümer untereinader bestimmt sich nach den Vorschriften der §§ 10 bis 29 des Wohnunungseigentumsgesetzes (WEG) soweit im folgenden nicht etwas anderes bestimmt ist.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 03.07.2028
Endenergiebedarf: 193.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1987
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
* 3 Zimmer
* Wohnzimmer Parkett Boden
* Kinderzimmer sowie Schlafzimmer Laminat Boden
* sehr beliebte Wohnlage
* gute Infrastruktur
* Aussicht ins Grüne
* attraktives Wohlfühlhaus
* charmanter Wohn-/Essbereich
* grosse Komfortzone
* 1 Gäste WC
* modernes Bad mit Tageslicht - mit Dusche und Wanne.
* Holz-Fenster mit Rollläden
* romantischer Garten
* herrlich gelegene Terrasse
* PKW-Garage elektrisches Rolltor.
* 1 weiterer Stellplatz vor der Garage
Objekt befindet sich in Würselen- Ortsteil Bardenberg
Es befinden sich auch sehr gute Autobahnanschlüsse nach Düsseldorf sowie Köln und in Richtung Belgien und in den Niederlanden.
Für Kulturinteressierte ist auch die Freilichtbühne wie „Burg Wilhelmstein“ interessant. . Das Aquana Freizeitbad lädt zum Baden und Saunieren ein, während Naturfreunde ausgiebige Spaziergänge genießen können.
Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Kontakt zu Objektnummer GV936:
Ihr Ansprechpartner
Walter Zallinger
Strasse Sebastianusstrasse 28
PLZ / Ort52249 Eschweiler
Tel (02403) 80 98 530
Mobil 0175 92 13 072
Entdecken Sie das Portfolio von LundZ Immobilien
Wir von LundZ Immobilien sind in der gesamten Region Aachen für Sie aktiv. In unserem abwechslungsreichen Portfolio halten wir für Sie verschiedene Objekttypen in unterschiedlichen Lagen bereit. Egal ob Doppelhaushälfte in Aachener Innenstadtlage oder Einfamilienhaus im beschaulicheren Eschweiler, bei uns finden Sie stets eine Mischung an ausgewählten Häusern, passend zu Ihren persönlichen Ansprüchen. Ihnen gefällt ein Exposé? Dann zögern Sie nicht und sprechen Sie uns an. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zukommen.
Entspannt zum Traumhaus: Unsere Leistungen für Interessenten
Sie haben sich durch unser Portfolio geklickt, doch Ihr Traumhaus war noch nicht dabei? Dann erteilen Sie uns einfach einen Suchauftrag. Füllen Sie unser Interessentenformular aus und nennen Sie uns Ihre Wunschkriterien. Wir nutzen unsere Verbindungen am Immobilienmarkt in der Region Aachen und halten die Augen nach dem perfekten Objekt für Sie offen. Auch bei der Finanzierung lassen wir Sie nicht im Stich. Gerne beraten wir Sie zu dem Thema und vermitteln wir Sie an unsere starken Partner, damit Sie sich schon bald stolzer Besitzer Ihres Wunschhauses nennen können. Natürlich sind wir Ihnen während des gesamten Kaufprozesses bei Fragen für Sie da und unterstützen Sie mit unserem Fachwissen bis zum abschließenden gemeinsamen Notartermin.
LundZ Immobilien freut sich auf Sie
Wenn Sie noch weitere Beratung wünschen und sich für ein Haus von LundZ Immobilien interessieren, sind wir unkompliziert für Sie erreichbar. Melden Sie sich telefonisch oder über uns Kontaktformular bei uns. Wir freuen uns von Ihnen zu hören und hoffen schon bald Ihren Wohntraum zu erfüllen.
