Eigentumswohnung kaufen mit LundZ Immobilien
Sich entfalten und selbst bestimmen, was man renoviert oder ob man umbaut, das geht nur als Eigentümer. Die schnellste und finanziell einfachste Möglichkeit, Immobilienbesitzer zu werden, ist der Wohnungskauf. Wir von LundZ Immobilien sind Experten für den Immobilienmarkt von Eschweiler, Herzogenrath, Stolberg und der Region Aachen. Gerne unterstützen wir Sie mit unseren Fach- und Ortskenntnissen bei der Suche nach der perfekten Eigentumswohnung.
Objektnummer AR-394
Für Kapitalanleger: 4-Zimmerwohnung mit traumhaftem Ausblick und großem Balkon
Immobiliendetails
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 50997 |
| Ort | Köln | Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Rondorf | Wohnfläche | 90 m² |
| Nutzfläche | 7 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 1 | Vermietbare Fläche | 90 m² |
| Kaufpreis | 177.000 € | Netto Kaltmiete | 700 € |
| Provision | Maklerprovision 3,57% inclusive 19% MwSt | Währung | € |
| Stellplatzanzahl | 1 |
Die meisten der dortigen Wohnungen werden von den Eigentümern selbst bewohnt.
Hausgeld beträgt zur Zeit 284,00€
zuzügl 83,00€ an Rücklagen
Die Wohnung ist vermietet seit. 01.04 2009
Kaltmiete monatlich 700€
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 170.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1974
Wesentlicher Energieträger: Gas
Bodenbelag: Laminat.
Die dunkelblaue Einbauküche ist von 2003 inkl. Herd und Kühlschrank.
Innenliegendes Badezimmer sowie ein Gäste-WC sind vorhanden.
Stellplatz im Freien
Dennoch ist man schnell in der Innenstadt. Beispielsweise gibt es eine Busverbindung direkt bis zum Chlodwigplatz.
Sie haben eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen ? Wenden Sie sich gerne an uns - wir suchen ständig für unsere Kunden Wohnungen und Häuser zur Miete und zum Kauf.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt die Provision 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Die Provisionen sind zahlbar an die Firma LundZ-Immobilien Sebastianusstrasse 28. 52249 Eschweiler.
Alle Daten, z.B. Maße, Zustand des Objektes ect. beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Kontakt zu Objektnummer AR-394:
Ihr Ansprechpartner
Walter Zallinger
Strasse Sebastianusstrasse 28
PLZ / Ort52249 Eschweiler
Tel (02403) 80 98 530
Mobil 0175 92 13 072
Unser Portfolio – Ihre Kriterien
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Unser Service für Interessenten
Wir vermitteln nicht einfach nur Wohnungen in der Region Aachen, sondern stehen Ihnen auch mit Rat und unserer Erfahrung zur Seite. Egal, ob Sie ein Objekt zur Eigennutzung suchen oder Sie von der positiven Entwicklung des Aachener Immobilienmarktes profitieren wollen und in ein Anlageobjekt investieren möchten – wir beraten Sie gern und unterstützen Sie dabei, die richtige Entscheidung zu treffen.
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Wir freuen uns auf Ihre Nachricht
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